Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Trinderupgård 10, Grønbæk, 8643 Ans By, billede 1 af 8
1 / 8

Trinderupgård 10

8643 Ans By

Fra John Frandsen

795.000 kr.

13.033 kr/m²

Ejerudgift 937 kr./md.

  • 61 m²
  • 2.753 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 215 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 17. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 24. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.753 m²

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 747.412–937.554 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FLOT RENOVERET FRITIDSHUS PÅ STOR SKOVGRUND - På Trinderupgård 10 udbyder vi hermed et fritidshus, hvor det hele spiller – det gælder selvfølgelig både boligen, grunden og beliggenheden. Huset står snorlige og er komplet overtagelsesklart, og det ligger roligt og privat på en stor skovgrund, hvor I kan slappe af og bare nyde tilværelsen. Der er lagt mange kræfter i vedligeholdelse og modernisering – I kan med andre ord rykke direkte ind uden at skulle hoppe i arbejdstøjet. Hoveddøren byder jer indenfor til stilrene og veldisponerede kvadratmeter, og hjemmet prydes af flotte gulve, tidløst interiør samt store vinduespartier, der på hyggeligste vis inviterer de skønne omgivelser indenfor. Planløsningen byder på tre værelser, et badeværelse, en entré med vaskesøjle samt et stort, lyst og hyggeligt opholdsrum, hvor køkkenet, spisestuen og dagligstuen ligger i åben forbindelse med hinanden. Indretningsmulighederne herinde er gode, og i sommermånederne vil I uden tvivl sætte stort pris på det faktum, at der er direkte adgang til den overdækkede terrasse, så inde- og udearealerne på hyggeligste vis kombineres. Den store skovgrund omkranser huset og skaber helt private rammer. Der er god plads til, at familiens yngste medlemmer kan slå sig løs med diverse aktiviteter, og hvis de voksne er mere til afslapning, venter der selvfølgelig også et hav af hyggekroge, hvor terrassen selvfølgelig udmærker sig særligt. Alt dette toppes med en attraktiv beliggenhed, hvor I er omgivet af den skønneste natur – der er gode fiskemuligheder, og området byder på mange seværdigheder og aktiviteter for hele familien. Alling Å ligger for enden af området hvor man kan sejle i kano, fiske eller bare nyde en frisk dukkert. Golfbaner, indkøb, restauranter er alt sammen indenfor kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ans Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
937 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.776 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.064 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Bjerringbro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86688008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8643 Ans By

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.