← Tilbage
Teglgårdsparken 127, Truust, 8882 Fårvang, billede 1 af 8
1 / 8

Teglgårdsparken 127

8882 Fårvang

Fra John Frandsen

875.000 kr.

10.938 kr/m²

Ejerudgift 1.245 kr./md.

  • 80 m²
  • 949 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
949 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

VELHOLDT SOMMERHUS MED LÆKKERT BADEVÆRELSE OG KØKKENALRUM - STI TIL OPVARMET SWIMMINGPOOL, BØRNEBASSIN OG FLOT LEGEPLADS!Ved Gudenåen (med fiskeret), grønne skove og med masser af fuglekvidder ligger dette charmerende fritidshus ogventer på sin nye familie. Her venter et sandt fristed langt væk fra den hektiske hverdag, og den naturskønne beliggenhed ervirkelig noget udover det sædvanlige. Tag selv et kig! Adressen er Teglgårdsparken 127. Huset er opført i hyggelig stil, og det råder over veludnyttede kvadratmeter. Omkring huset ligger en dejlig, nem have og udgør en grøn naturgrund. Her kan de voksne læne sig tilbage i havemøblerne, mens ungerne går på opdagelse i det børnevenlige område med masser legekammerater. Indendørs er den hyggelige og varme stemning gennemgående. Boligen prydes lige nu af charmerendelyse stil. Huset fordeler sig over et funktionelt køkken i åben forbindelse med dagligstue, og derudover får I treværelser, en entre og et godt udnyttet badeværelse. Her får I naturskønne omgivelser og idyllisk stemning med Gudenåen helt tæt på med mulighed forforfriskende dukkerter, at sejle i kano og eller prøve kræfter af med fiskestangen. Der er fiskeret i Gudenåen. Samtidig emmer området af feriestemning med opvarmet swimmingpool,børnebassin, legeplads mv. mens både Silkeborg, Aarhus, Randers og Viborg ligger i en radius af 40kilometer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårvang Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
656.250 kr.
Banklån
175.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.245 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.470 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8882 Fårvang