← Tilbage
Intet foto

Gl Kongevej 67

8643 Ans By

Fra Lokalbolig

1.095.000 kr.

17.381 kr/m²

Ejerudgift 1.014 kr./md.

  • 63 m²
  • 1220 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
63 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
1220 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Kongensbro finder du denne fritidsbolig på en stor grund på 1.220 m². Boligen er indrettet som et gennemtænkt fristed med fokus på ophold og samvær, hvor det centrale køkkenalrum samler huset og forbinder spiseplads og opholdszone. Dertil kommer badeværelse og to værelser, som skaber en naturlig opdeling mellem fællesrum og mere private rum. På grunden ligger desuden en separat bygning med ekstra værelse, eget bad og et skur med gode opbevaringsmuligheder. Fra køkkenalrummet er der udgang til en overdækket sydvendt terrasse og en østvendt terrasse med kig til naturen. Området er naturskønt og roligt med fine muligheder for udeliv og let adgang til større veje, indkøb og oplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ans Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.014 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.340 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Silkeborg

86823030

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig