← Tilbage
Et hjem med sjæl, charme og plads til familielivet, billede 1 af 3
1 / 3

Gl Kongevej 53

7442 Engesvang

Fra Home.dk

1.175.000 kr.

6.564 kr/m²

  • 179 m²
  • 675 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
675 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gl. Kongevej 53 i Engesvang venter en charmerende bolig, hvor klassiske rammer, hyggelige opholdsrum og en dejlig have går hånd i hånd. Boligen er opført i 1917 og om-/tilbygget i 1980, og boligen rummer i alt 179 m². Huset er beliggende i den attraktive by Engesvang. Her er fantastiske naturområder Kompedal Plantage og blandt andet den 11,6 kilometer lange rute omkring Bølling Sø. Der er i kort afstand fra ejendommen gode indkøbsmuligheder i Dagli' Brugsen, Engevang Skole og børnehave og Engesvang St. Huset er fordelt i 3 plan. I stueetagen er entré, stort badeværelse med gulvvarme, værelse og bryggers. Stueetagens naturlige samlingspunkt er det store og åbne køkken-alrum med troldtekt lofte og udsigt til haven og i åben forbindelse til en dejlig stor stue. Her fremhæves særligt den fine New Yorker murstensvæg der giver rummet charme. 1. sal. byder på et stort multirum og to værelser. Kælderen byder 50 m². Her må dog forventes renovering, Kælderen benyttes i dag til opbevaring. Der er gode muligheder for familieliv med værelse både i stueplan og på førstesalen, hvor den store førstesal fremstår oplagt som multirum, hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opholdsafdeling. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche, og boligen suppleres af kælderens gode disponeringsmuligheder. Udenfor fortsætter de attraktive rammer med en hyggelig og nem have, hvor grønne omgivelser, blomstrende bede og en overdækket terrasse skaber flere gode steder til afslapning og udeliv. Her får man et hjem med sjæl, charme og plads til hverdagen, samtidig med at både indkøb, skole, tog og natur er tæt på. En bolig, der er let at føle sig hjemme i og som giver gode rammer om både familieliv og hyggelige stunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Engesvang Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
940.000 kr.
Banklån
176.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.705 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.642 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren