Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Trinderupgård 26, Grønbæk, 8643 Ans By, billede 1 af 1

Trinderupgård 26

8643 Ans By

Fra Nybolig

850.000 kr.

11.972 kr/m²

Ejerudgift 1.087 kr./md.

  • 71 m²
  • 2.666 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2002
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Metal

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.666 m²

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 926.775–1.162.547 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Trinderupgård 26 finder du dette velholdte sommerhus fra 2002, som er smukt placeret på en stor grund i fredelige og naturrige omgivelser. Her får du et skønt fristed, hvor afslapning, natur og nærvær går hånd i hånd. Boligen rummer 71 m² og er indrettet med fokus på lys og hygge. De lyse trælofter skaber en varm atmosfære, mens den rummelige stue danner et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr. Sommerhuset byder på to gode værelser, der giver plads til både familien og overnattende gæster. På den overdækkede terrasse findes desuden et praktisk grovkøkken, og på grunden ligger et hyggeligt anneks, som kan anvendes til gæster, hobbyaktiviteter eller ekstra opbevaring. Den store grund på hele 2.666 m² giver masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Beliggenheden er særligt attraktiv for naturelskere og lystfiskere med kort afstand til både Gudenåen og det populære Grønbæk Put & Take. Samtidig er du aldrig langt fra hverdagens nødvendigheder. Ans By med gode indkøbsmuligheder ligger blot 10 minutter væk, mens både Silkeborg og Viborg kan nås på cirka 20 minutters kørsel. Et oplagt sommerhus til dig, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen, men stadig vil have nem adgang til områdets byliv og faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ans Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
637.500 kr.
Banklån
170.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.191 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.431 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kjellerup

86883999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8643 Ans By

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.