Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Teglgårdsparken 144, Truust, 8882 Fårvang, billede 1 af 1

Teglgårdsparken 144

8882 Fårvang

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

12.882 kr/m²

Ejerudgift 1.492 kr./md.

  • 85 m²
  • 1.192 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.192 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Teglgårdsparken 144 – et hyggeligt og stemningsfuldt fritidshus med en attraktiv beliggenhed tæt på Gudenåen og de naturskønne omgivelser, som området er kendt for. Her får I et skønt fristed, hvor roen, naturen og sommerhuslivet går hånd i hånd, og hvor både afslapning og oplevelser venter lige udenfor døren. Sommerhuset byder på 85 veludnyttede kvadratmeter med en lys og indbydende atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i forbindelse med hinanden og skaber gode rammer for hyggelige feriedage med familie og venner. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og bringer naturen helt tæt på, mens brændeovnen bidrager med varme og klassisk sommerhusstemning året rundt. Indretningen fremstår lys og funktionel med plads til både afslapning og samvær. Huset rummer tre gode værelser, som giver fine muligheder for overnatning til både familien og gæster. Badeværelset er praktisk indrettet, og fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassemiljøerne, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Udendørs venter en dejlig grund med plads til leg, afslapning og lange sommerdage under åben himmel. Terrasserne skaber flere hyggelige opholdszoner, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, og den omkringliggende beplantning bidrager til en privat og ugeneret atmosfære. En særlig kvalitet ved ejendommen er den attraktive beliggenhed tæt på Gudenåen samt den nemme adgang til områdets populære friluftsbad, som hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt på varme sommerdage. Området byder samtidig på smukke stisystemer, gode muligheder for gåture langs vandet og et roligt miljø, hvor man virkelig kan koble af fra hverdagen. Teglgårdsparken 144 er det oplagte valg for jer, der drømmer om et hyggeligt sommerhus i naturskønne omgivelser med nærhed til både vand, natur og skønne fællesfaciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårvang Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
821.250 kr.
Banklån
219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.492 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.799 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Silkeborg - Søhøjlandet

86821010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8882 Fårvang

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.