← Tilbage
Solid og velholdt villa med god planløsning, billede 1 af 8
1 / 8

Tranum Engevej 188

9460 Brovst

Fra Mæglerhuset

1.275.000 kr.

5.958 kr/m²

Ejerudgift 1.420 kr./md.

  • 214 m²
  • 3593 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1902 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3593 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne flotte hvide villa er beliggende på Tranum Engevej 188, midt mellem Aabybro og Tranum. Andre nærmeste byer er Birkelse, Brovst og Halvrimmen. Du har således ikke langt til hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skoler og daginstitutioner. Der er blot 600 meter til det nærmeste busstoppested, så det er nemt at komme med offentlig transport. Her er tale om et flot og velholdt hus. Så sent som i 2020 er husets facade blevet malet, og det blev netpudset i 2019. Villaen opvarmes via pillefyr fra december 2020 og der er gulvvarme i hele stueplan. Ejendommen er renoveret i perioden fra 2006 til 2008 med bla. nyt køkken, badeværelse og vinduer. Med fire gode værelser og to badeværelser er her plads til hele familien. Også i stue og køkken har du godt med plads og i det store bryggers klares de praktiske gøremål nemt. Når du træder ind i den store entré, får du straks fornemmelsen af et rummeligt og lyst hus med god plads. På din højre hånd har du bryggerset, der indeholder masser af skabsplads og hævede maskiner. I værelset i stueplan er der skabsvæg og et godt lysindfald fra vinduespartierne. I det store badeværelse i stueplan er der både spa og bruseniche og ikke mindst masser af skabsplads. Videre fremme har du det store lyse køkken med spiseplads samt stuen. I sidstnævnte er der gode detaljer såsom lyst parketgulv og hyggelig brændeovn. Herfra kan du gå direkte ud mod syd. Oppe på førstesalen finder du et stort repos/stue med loft til kip og adgang til hems. Etagen indeholder desuden tre værelser samt badeværelse og et disponibelt rum. Her er flotte plankegulve og badeværelset er hvidt og tidløst med badmøbel og bruseniche. Udenfor har du en rigtig skøn og stor have, hvor du er helt ugeneret. Velkommen på Tranum Engevej 188, vi står klar til at fremvise denne dejlige villa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.420 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.611 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aabybro

70139440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst