Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende landsted med en unik beliggenhed i naturen - Skal opleves!, billede 1 af 8
1 / 8

Tranekærvej 193

9490 Pandrup

Fra Villadsen

1.895.000 kr.

8.614 kr/m²

Ejerudgift 1.391 kr./md.

  • 220 m²
  • 6 værelser

Til salg i 461 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
220 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
194 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er fred, ro og ren idyl. Skønt landsted beliggende tilbagetrukket fra asfaltvejen - her har man fornemmelsen af at bo midt i naturen, da ejendommen er beliggende totalt ugeneret. Ejendommens pragtfulde jordtilliggende er på ca. 2 tdl. op mod skovarealer og mosesø mv. Ejendommen består af flot renoveret og delvist stråtægget beboelse på 274 m2 med mange interessante detaljer og gode lysindfald samt dobbelt carport på 48 m2 med redskabsrum. Ejendommen indeholder lys og rummelig entre med laminatgulv og den ene trappe til 1. salen. Soveværelse med laminatgulv og hvide skabe. TV-stue eller værelse med laminatgulv samt udgang til terrasse med flot udsigt til naturen. Stor stue med laminatgulv indrettet i den tidligere garage (ikke godkendt til beboelse). Depotrum. Stort køkken/alrum med hvide køkkenelementer fra 2012 samt laminatgulv, træloft med fritlagte bjælker samt den anden trappe til 1. salen. I forbindelse hermed stue med loft til kip samt panoramavinduer med udgang til endnu en terrasse. Badeværelse fra 2012 med spabad, bruseniche, lysegråt klinkegulv, træloft med fritlagte bjælker samt hvid sanitet. Der er gulvvarme i hele stueplan. Delvist udnyttet 1. sal med 3 værelser samt aktivitets-/opbevaringsrum. Der er mulighed for at lave loft til kip i køkkenet. Ejendommen opvarmes med jordvarmeanlæg etableret i 2010, i 2023 er der isat 3-lags energiruder i plastrammer i hele huset samt ny hoveddør, og i 2024 er der opsat nye radiatorer på 1. salen - En unik naturejendom med masser af plads og muligheder - uden bopælspligt!! - Forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.592 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.878 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.