Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Skovenggaardsvej 1

9490 Pandrup

Fra EDC

1.598.000 kr.

17.000 kr/m²

Ejerudgift 1.746 kr./md.

  • 94 m²
  • 1.370 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 13 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.370 m²

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skovenggaardsvej 1 – et dejligt og indflytningsklart hus, hvor flere gode forbedringer gør det nemt at begynde at nyde det med det samme. Her får du en skøn base for afslappende ferier, hyggelige weekender og masser af kvalitetstid med familie og venner. Huset har gennemgået attraktive forbedringer i 2020. Der blev etableret en nyere afdeling, som blandt andet byder på en dejlig udestue. Udestuen er et oplagt sted at forlænge sommerens lyse dage og nyde omgivelserne, selv når vejret ikke helt arter sig. Her kan morgenkaffen nydes i ro og mag, og de hyggelige eftermiddage kan fortsætte med familien samlet omkring bordet. En af husets helt særlige kvaliteter er den flotte tagterrasse, som ligeledes blev etableret i 2020. Her får du et dejligt kig ud over naturen og et skønt sted at trække sig tilbage. Forestil dig at starte dagen med en kop kaffe i solen, nyde et glas køligt i eftermiddagstimerne eller afslutte dagen under åben himmel, mens roen falder på. Skovenggaardsvej 1 er med andre ord et sommerhus, hvor der allerede er taget hånd om flere af de større projekter. Her kan du flytte ind, pakke ferietaskerne ud og begynde at nyde livet i sommerhuset. Et oplagt valg for dig, der ønsker et indflytningsklart fritidshus med gode opholdsrum, nyere forbedringer og en skøn tagterrasse med naturen som nærmeste nabo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.746 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.505 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.059 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.