Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tyttebærvej 3, Hune, 9492 Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Tyttebærvej 3

9492 Blokhus

Fra Estaldo

1.245.000 kr.

10.733 kr/m²

Ejerudgift 703 kr./md.

  • 116 m²
  • 726 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
726 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen har en størrelse på 116 kvadratmeter og er beliggende på en rummelig grund på 726 kvadratmeter. Indretningen er lys og funktionel med 3værelser, der giver god plads til både familie og gæster. Det store badeværelse blev renoveret for omkring 20 år siden, og der er lagt trægulv i flere rum, hvilket tilføjer en varm og indbydende atmosfære. Nogle værelser og gangen har stadig tæppe, hvilket giver mulighed for at tilpasse og modernisere efter egne behov. Ejendommen har gennemgået nylige udvendige forbedringer, herunder udskiftning af kloak, hvilket sikrer en velholdt og funktionel bolig. Den store grund er omgivet af grønne arealer, der skaber en behagelig fornemmelse af privatliv og åben natur omkring huset. Haven er nem at holde og perfekt til udeliv, hvor du kan nyde sommerdage på terrassen eller grille med familie og venner. Beliggenheden er en af ejendommens største fordele. Du bor i fredelige omgivelser med Hune Skov tæt på, hvilket giver mulighed for skønne gåture og naturoplevelser. Vesterhavet og Blokhus strand er kun en kort køretur væk, hvilket gør det nemt at nyde en dag ved havet. Derudover er der bekvem adgang til dagligvarebutikker, skole og fritidsaktiviteter, så du har alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Samlet set er Tyttebærvej 3 en oplagt mulighed for en helårsbolig, hvor du kan skabe dit eget fristed tæt på Vesterhavet. Her får du den sjældne kombination af fred, natur og ægte nordjysk atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
703 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.622 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.