Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende villa centralt i Hune - tæt på indkøb og busstoppested!, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterhavsvej 47

9492 Blokhus

Fra Villadsen

1.245.000 kr.

12.576 kr/m²

Ejerudgift 1.597 kr./md.

  • 99 m²
  • 1.202 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 78 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1965
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.202 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super centralt i Hune by finder du denne charmerende villa med nyere eternittag, nyere køkken, nyere vinduer samt luft/vand varmepumpe fra 2011. Huset har en meget attraktiv beliggenhed i Hune, tæt på indkøbsmuligheder ved REMA 1000 og SPAR Hune samt busstoppested lige udenfor. Her bor man ca. 2 km fra Blokhus Torv og det brusende Vesterhav ved Blokhus Strand. Foruden boligen får du en pragtfuld grund på 1.202 m² med sydvendt have, der giver masser af muligheder for udeliv, leg og afslapning. Her er plads til at nyde de gode sommerdage og skabe præcis den have og udendørs oase, som du drømmer om. På grunden finder du også en carport opført i træ samt et udhus. Der er isat delvist nye vinduer i henholdsvis 2002 og 2006, pålagt nyt eternittag i 2007, samt installeret nye luft/vand varmepumpe i 2011. Indretning: Entré med lyst klinkegulv og varmepumpe-installation samt adgang til soveværelse og garderoberum - begge med gulvvarme. Lyst badeværelse med opvarmet klinkegulv og bruseniche i glasbyggesten. Pænt hvidt køkken fra 2004 med gulvvarme og adgang til hyggelig og charmerende vinkelstue med brændeovn - fra stuen er der udgang til vestvendt terrasse via drivhus. Fra køkken opgang til 1. sal som dog ikke er godkendt til beboelse. – Perfekt til dig, der ønsker at bo tæt på Vesterhavet og samtidig have god plads omkring dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.516 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.