Blokhus - Helårs- eller fritidshus, billede 1 af 3
1 / 3

Vigen 9A

9492 Blokhus

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

15.885 kr/m²

  • 113 m²
  • 321 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 137 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
321 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Blokhus – tæt på byliv, caféer, indkøb og den brede sandstrand – finder du dette velholdte og indflytningsklare rækkehus, som kombinerer helårskomfort med ægte feriehusstemning. Her får du en skøn og rummelig bolig i to plan med sydvendt have, hyggelige terrassemiljøer og en attraktiv beliggenhed, hvor bilen hurtigt kan stå stille det meste af ferien. Ejendommen fremstår klassisk og indbydende med hvid vandskuret facade og rødt ståltag, og allerede ved ankomsten fornemmer man den gode atmosfære. Til huset hører egen rummelig carport, redskabsrum og brændely, mens haven mod syd danner en dejlig, privat ramme om udelivet med plads til både afslapning, grillmiddage og lange sommeraftener i solen. Indenfor byder boligen på en veldisponeret planløsning med god plads til både familie og gæster. Stueplan rummer entré med adgang til to gode værelser, flot badeværelse med bruseniche samt praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse spisekøkken med hvide elementer og god spiseplads, hvor familien nemt samles omkring madlavning og hyggelige feriestunder. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til terrassen mod syd, og i den ene ende af rummet fører trappen elegant til førstesalen. Mod øst findes yderligere et værelse. På førstesalen åbner boligen sig op med en skøn opholdsstue med flotte Trip Trap-trægulve og et fantastisk lysindfald. Her er installeret nyere brændeovn, som skaber varme og stemning året rundt, og fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt altan, hvor solen og udsigten kan nydes i fredelige omgivelser. Et ekstra værelse med ovenlysvindue mod nord fuldender etagen. En særlig fordel ved ejendommen er, at huset er registreret som helårshus, men samtidig må anvendes som fritidsbolig. Det giver stor fleksibilitet – hvad enten drømmen er ferier ved Vesterhavet, udlejning eller et hjem med mulighed for at trække sig tilbage tæt på natur og byliv. Her får du en skøn bolig med masser af muligheder og en central placering i en af Vestkystens mest eftertragtede feriebyer. Bemærkninger i elinstallationsrapport er udbedret af sælger - Se udbedringer i tillægget til rapporten

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus