Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skøn landejendom med tilhørende 4.9 ha. jord - Skal opleves!, billede 1 af 8
1 / 8

Røde Hedevej 45

9490 Pandrup

Fra Villadsen

1.695.000 kr.

9.631 kr/m²

Ejerudgift 1.754 kr./md.

  • 176 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 441 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
176 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 176 m² · BBR: 176 m² bolig + 96 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
212 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig landejendom med tilhørende 4.9 ha. jord ved ejendommen. beliggende i udkanten af Kaas by, med gå/cykelafstand til byens indkøb, den ny skole (Skolebus lige udenfor døren), samt under 1/2 times kørsel til Aalborg. Tilhørende jordareal består af fantastisk have med terrasser, frugt have, samt stort dyrkbart areal som eventuelt kan benyttes til afgræsning til heste eller lignende. Fantastisk dyreliv ved ejendommen, og virkelig skøn atmosfære, hvis man er til fred og ro og dejlig natur. Foruden beboelsesdelen forefindes ældre staldlænge/værkstedsrum, depotrum og fyrrum med pillefyr, samt fritliggende garage/værksted med skøn jagtstue med udsigt til omkringliggende natur. Beboelsen er lidt løbende moderniseret med bl.a. tilbygning fra 2008. Indeholder bryggers med klinkegulv og bord med vask samt trappe til 1. sal, lyst badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og stor bruseniche, alrum/spiseplads i forbindelse med HTH spisekøkken med alt i hvidevarer, stue med tæppe og nyere brændeovn, samt spisestue med klinkegulv med gulvvarme og udgang til sydvendt terrasse. 1. sal med stue med tæppe samt soveværelse med tæppe. - En skøn ejendom med helt fantastisk natur og have - Skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.186.500 kr.
Banklån
423.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.754 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.893 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.392 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.