Rummelig ejendom med idyllisk beliggenhed nær Aabybro, billede 1 af 8
1 / 8

Tranekærvej 6

9490 Pandrup

Fra Mæglerhuset

1.595.000 kr.

6.758 kr/m²

Ejerudgift 2.276 kr./md.

  • 236 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 468 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
236 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tranekærvej 6 – en rummelig ejendom med masser af muligheder og en fantastisk placering i rolige, naturskønne omgivelser. Her bor du midt i det åbne landskab med udsigt til marker, og samtidig har du både Aabybros mange faciliteter og det nye Skolecenter Jetsmark blot fem minutters kørsel væk. Det er en ideel kombination af landlig idyl og praktisk hverdag. Ejendommen er opført i 1972 og rummer hele 236 kvadratmeter bolig med en god planløsning og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til dig, der drømmer om plads både inde og ude. Grunden på ca. 4,4 hektar giver rig mulighed for dyrehold, heste eller blot at nyde de frie vidder omkring sig. Boligen byder velkommen med en entré, som giver direkte adgang til et gæstetoilet. Herefter åbner hjemmet sig med et lyst køkkenalrum, hvor du finder et funktionelt køkken med god bord- og skabsplads og åben forbindelse til spiseafdelingen. I forlængelse heraf er en stor, indbydende stue, hvor store vinduespartier trækker naturen helt ind og skaber et smukt kig ud over de omkringliggende marker. I stueplan finder du desuden et soveværelse, et pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et stort bryggers med vaskefaciliteter og trappe til førstesalen. På førstesalen mødes du af en rummelig repos, som giver ekstra fleksibilitet i indretningen – måske til kontor eller hobby. Her er også tre gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en terrasse. Værelserne på førstesal har en skønt udsigt over landskabet. Udenfor venter en smuk, lukket have med blomster, grønne beplantninger og flere hyggelige kroge til afslapning og samvær. Den overdækkede terrasse og drivhuset forlænger udesæsonen og skaber de perfekte rammer for både hverdag og fritid. Til ejendommen hører desuden en god lade med plads til biler, værksted eller dyrehold – og den store mark lige ved huset gør stedet ideelt til dig, der drømmer om heste eller andre dyr. Tranekærvej 6 er et sted med charme og plads – perfekt til familielivet på landet med byen inden for rækkevidde. Kontakt os i dag – vi glæder os til at vise dig rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.116.500 kr.
Banklån
398.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.276 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.935 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aabybro

70139440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup