Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rødhus, billede 1 af 3
1 / 3

Ritmestervej 33

9490 Pandrup

Fra Home.dk

1.598.000 kr.

26.197 kr/m²

  • 61 m²
  • 1.744 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 22 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Levende tag
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.744 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et sommerhus, hvor naturen og beliggenheden er i centrum, samtidig med at huset er opført så sent som i 2000. En fin kombination af den helt særlige Rødhus-stemning og et sommerhus, der stadig føles forholdsvis moderne. Ritmestervej 33 ligger i et af de mest naturskønne områder omkring Rødhus, hvor landskabet er åbent og præget af den karakteristiske vestjyske natur. På den store naturgrund på 1.744 m² opleves naturen helt tæt på, og der er god plads omkring huset. Sommerhuset er på 61 m² og opført i 2000. Det er derfor ikke blandt de ældre sommerhuse i området, men har samtidig en enkel arkitektur, der passer rigtig godt til omgivelserne med træbeklædning, græstag og store vinduespartier mod naturen. Indenfor mødes du af et lyst og indbydende opholdsrum med køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Træloftet og de lyse plankegulve skaber en varm og naturlig atmosfære, mens brændeovnen bidrager til hyggen på de køligere dage. Fra stuen er der direkte adgang til den store overdækkede terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af huset. Her er god plads til både spisebord og loungemøbler, mens man samtidig sidder i læ og helt tæt på omgivelserne. Fra opholdsrummet er der adgang til værelsesafdelingen med tre gode soveværelser og badeværelse. Planløsningen er enkel og velfungerende og udnytter de 61 m² godt. Til ejendommen hører desuden indbygget udhus, som giver god plads til opbevaring af cykler, havemøbler og sommerhusets øvrige udstyr. Ritmestervej 33 er til dig, der søger natur, ro og den helt særlige Rødhus-atmosfære – men samtidig gerne vil have et sommerhus, der ikke har mange år på bagen. Et indbydende sommerhus fra 2000 på en stor naturgrund, hvor landskabet er en del af oplevelsen, og hvor den overdækkede terrasse bliver det naturlige samlingspunkt. Drømmer du om områdets største naturgrund? Så overvej om du skulle købe nabogrunden, Ritmestervej 31 også - Udbuddet fremsøges på home.dk (sagsnummer: 8160001432)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.500 kr.
Banklån
319.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.716 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.286 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.