Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Rødhusparken 30

9490 Pandrup

Fra EDC

1.645.000 kr.

22.230 kr/m²

Ejerudgift 1.475 kr./md.

  • 74 m²
  • 1.520 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2013
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.520 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en skøn og ugeneret naturgrund på hele 1.520 kvm. ligger dette hyggelige og velholdte sommerhus, som indbyder til afslapning, nærvær og gode feriedage i naturskønne omgivelser. Huset fremstår velpasset og byder på en dejlig kombination af klassisk sommerhusstemning og gode, funktionelle rammer. Boligen er tilbygget i 2013 og rummer bl.a. et åbent og indbydende køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning, samvær og hyggelige måltider. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt på solrige dage. De mange terrasser omkring huset giver gode muligheder for at følge solen fra morgen til aften og finde både læ, sol og skygge efter behov. Den lyse opholdsstue har loft til kip og et dejligt lysindfald, som sammen med rummets gode atmosfære skaber en skøn ramme om afslapning med familie og venner. Her er plads til at sænke skuldrene, læse en god bog eller samles efter en dag ved stranden. Sommerhuset indeholder desuden to store værelser med gode indretningsmuligheder samt et lyst og pænt badeværelse. Udenfor fortsætter de gode kvaliteter. Den store naturgrund giver masser af plads til leg, hygge og naturoplevelser, mens carport med udhus og et separat anneks giver ekstra anvendelsesmuligheder og god plads til opbevaring. Et dejligt sommerhus for dig, der drømmer om en afslappende base med masser af natur, gode terrasser og en hyggelig atmosfære - og som samtidig ønsker et velholdt hus med en god planløsning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.233.750 kr.
Banklån
329.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.475 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.418 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.946 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.