← Tilbage
Rødhus Klit, billede 1 af 3
1 / 3

Rødhus Klitvej 354

9490 Pandrup

Fra Home.dk

1.245.000 kr.

16.382 kr/m²

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 391 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
76 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1979

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil dig at køre ad de snoede veje gennem klitlandskabet, hvor marehalmen svajer i vinden, og lyden af Vesterhavet kun er få minutters gang væk. Her, på Rødhus Klitvej 354, venter et fritidshus, der ikke blot er et hus, men et tilflugtssted. Et sted, hvor hverdagen slipper taget, og roen langsomt sænker sig. Ejendommen fremstår solid og indbydende, velholdt og passet med omhu. Allerede når du træder ind, mødes du af en rummelig entré med god plads til overtøj og sko – en praktisk detalje efter en lang dag ved stranden. Herfra ledes du ind i et lyst badeværelse med bruseniche, der emmer af funktionalitet og enkel komfort. Boligens to soveværelser rummer hver sin charme. Værelserne vender mod naturen, så du vågner til lyset, der filtrer gennem klitterne udenfor. Det ekstra værelse giver god plads til gæster, børn eller fleksibel indretning – her er der tænkt på både privatliv og fællesskab. Husets naturlige samlingspunkt er uden tvivl det åbne køkken, alrum og stue. Her breder lyset sig gavmildt gennem de store vinduespartier, og udsigten til naturen udenfor bliver en del af indretningen. Midt i rummet står brændeovnen, klar til at sprede varme og hygge på de kølige aftener, mens samtalerne flyder omkring spisebordet, og latteren fylder rummet. Udendørs venter den sydvendte terrasse, hvor solen finder dig hele dagen. Her er plads til både stille morgenkaffe og lange aftener med grill og godt selskab. Huset og terrassen er omkranset af det karakteristiske klitlandskab, så du kan nyde privatliv og naturens skønhed i ét. Som ejer får du samtidig del i et stærkt fællesskab. Ejerforeningen tilbyder adgang til sportshal, træningslokale, legerum til de mindste og festlokale – perfekte rammer til både aktivitet og samvær på tværs af generationer. Rødhus Klitvej 354 er mere end bare et sommerhus. Det er et sted, hvor naturen og havet altid er tæt på, hvor stilheden og fællesskabet mødes, og hvor du får en oase, der er lige til at tage i brug. Er dette stedet, hvor dine feriedrømme skal udfolde sig? Så tag kontakt allerede i dag – her venter et liv i harmoni med Vesterhavets natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.045 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup