Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Rødhus Klitvej 372

9490 Pandrup

Fra EDC

1.295.000 kr.

17.039 kr/m²

Ejerudgift 4.050 kr./md.

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
76 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhuset ligger fantastisk og dejlig ugenert - og udsigten til klitlandskabet er en del af den særlige stemning; den bliver man aldrig træt af! Kvadratmeterne er godt disponeret - og der er passet på det hele, så det tidssvarende og lyse hus er klar til brug. Fin entré og et fint køkken i åben forbindelse med opholdsstue med godt lysindfald, brændeovn, rummeligt badeværelse og to skønne værelser, hvor der er plads til at indrette sig behageligt. Huset opvarmes let med varmepumpen. Den uforstyrrede store gårdhave er en solrig lille retræte, hvor der er god plads til grillhygge og afslapning. Her finder I desuden læ i solgården, så udelivet kan nydes i rolige og behagelige omgivelser, og der er rig mulighed for at nyde de lyse sommeraftener med helt særlige sommerliv og leben som en del af baggrundsatmosfæren. Huset ligger lige midt i alt det, der føles som en særlig sommer; der er plads og masser af selskab til de yngste feriegæster. I er omgivet af feriefolk, og der er ikke langt, når I skal proviantere, trænger til is, vil nyde en god middag eller slentre rundt i de nærliggende kystbyers små hyggelige gader og stræder, men allermest er I ved Vesterhavet - og stranden er en del af ”baghaven”, så I kan se frem til masser af leg i vandkanten og særlige solnedgange, så tit I har lyst. Ingen udlejningsaftale!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.050 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.303 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.144 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.