Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Eksklusivt fritidshus midt i det ikoniske klitlandskab i Rødhus, billede 1 af 8
1 / 8

Rødhus Klitvej 329

9490 Pandrup

Fra Thorkild Kristensen

1.545.000 kr.

20.329 kr/m²

Ejerudgift 3.768 kr./md.

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 217 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
76 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

• Beliggenhed i et af Nordjyllands mest spektakulære naturområder • Få minutters gang til klitstier, havets brusen og den brede sandstrand • Velindrettet, solidt opført fritidshus i kvalitetsmaterialer med minimalt vedligehold • Stort aktivitetsudvalg med sportshal, fitness, boldspil, legerum og tennisbane • Lukket og ugeneret uderum i harmoni med den vilde natur med • Ideelt til både afslapning, familiehygge og aktive feriedage • Sjældent udbudt beliggenhed i det tidligere Rødhus Klit Feriecenter med unikke fællesfaciliteter Naturoplevelser i verdensklasse Rødhus er et af de steder, hvor naturen ikke bare danner ramme – den er oplevelsen. Her breder det kuperede klitlandskab sig i organiske former, der skaber en følelse af at være omgivet af noget stort, uberørt og storslået. Sand, marehalm og vestenvind mødes i et råt, poetisk landskab, hvor tiden automatisk sænker tempoet. Fritidshuset ligger som en naturlig del af denne magiske kulisse. Stierne udenfor døren snor sig gennem klitterne og leder mod stranden, hvor havets lyd er konstant nærværende. Her er plads til både barfodede morgenture og lange aftenvandringer, mens solen forsvinder ned i havet. Gennemført fritidshus med varme, lys og funktionelt ferieliv Huset er opført i solide, tidløse materialer, der patinerer smukt og kræver minimalt vedligehold. Den velplanlagte indretning skaber et fritidshus med det helt rette udtryk, da det er lyst, venligt og fuld af feriestemning. Tilmed er dette hus udstyret med varmepumpe, så du nemt og bekvemt kan overvåge temperaturen hjemmefra og sætte pumpen i gang, inden du træder ind i huset. Indenfor binder det store opholdsrum det hele sammen. Stuen og køkkenet er åbnet elegant til hinanden, så familiens samlingspunkt får både rummelighed, varme og hygge. Den nyere brændeovn står som et varmt centrum, og de store glaspartier inviterer udefra-ind-stemningen helt ind. Sovepladserne er generøse med både et stort soveværelse, et ekstra værelse og en charmerende hems, der er perfekt som børneunivers eller stjernekig med nattehimmelen lige over hovedet. Der er isat nyere skabe overalt med god plads til opbevaring. Badeværelset er af nyere dato i indbydende materialer, hvor fliserne er gennemgående i hele huset, og der er opsat vaskesølje og håndklædevarmer samt gulvvarme. Rødhus’ vilde natur Terrassen og gårdhaven er skabt som intime lommer i det ellers åbne landskab. Her leves ferierne i læ, sol og fred, mens den rå natur ligger tæt omkring. De kuperede klitter fungerer som levende bagtæppe, der ændrer udtryk med dagens skiftende lys. Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen og gør morgenkaffen, grillmiddagen eller den sene sommeraften til en del af naturens rytme. Sportslige aktiviteter, leg og fællesskab Det tidligere Rødhus Klit Feriecenter er et af de mest gennemtænkte områder på kysten, når det gælder fællesfaciliteter. Her får ferielivet en ekstra dimension: Stor sportshal til boldspil, leg og spontane turneringer • Moderne fitnessrum til aktive morgener • Legeområder til de mindste • Fælleslokale med mulighed for selskaber og større gæstemiddage • Udendørs tennisbane, hvor sommerdage får ekstra energi Her forenes naturens stilhed med et rigt aktivitetstilbud – en kombination, der sjældent findes så tæt på Vesterhavet. Rødhus og Blokhus – et område med sjæl, charme og plads til alle generationer Fra adressen er der kort distance til Blokhus, der tilbyder caféer, restauranter, isboder og små butikker. Samtidig er man trygt trukket tilbage i naturen, hvor Rødhus’ karakteristiske ro hersker. Der er også en hyggelig café ved nedkørsel til Rødhus Strand i gåafstand. Området er kendt for sine brede strande, høje klitter, unikke vandrestier og et fugleliv, som gør hver dag til et nyt naturskue. Fakta • Solidt opført fritidshus i flotte materialer • Minimal vedligeholdelse – naturgrund der passer sig selv • Stor hems, ideel til ekstra sovepladser eller børneområde • Badeværelse i flot, moderniseret stand • Vandvarmer, fordør og de fleste vinduer er skiftet • Fantastisk beliggenhed i hjertet af Rødhus’ smukke natur • Adgang til sportshal, fitness, legerum og selskabslokale • Kort gåtur til stranden og kort køretur til Blokhus Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.158.750 kr.
Banklån
309.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.768 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.228 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.845 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.