Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende sommerhus med plads til både afslapning og samvær, billede 1 af 3
1 / 3

Torndalsvej 22

9370 Hals

Fra Home.dk

1.185.000 kr.

12.344 kr/m²

  • 96 m²
  • 1.000 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 190 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 899.509–1.526.813 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende ældre sommerhus beliggende på Torndalsvej 22 i Hals – et skønt fristed med masser af plads både inde og ude. Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Fra entréen træder du ind i et stort, lyst værelse på højre hånd, perfekt som soveværelse eller opholdsrum, samt et mindre værelse, der egner sig ideelt til gæster, kontor eller børneværelse. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med bruseniche samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads. Husets hjerte er den hyggelige vinkelstue med brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der god plads til både sofaarrangement og spiseplads, hvilket gør rummet ideelt til både afslapning og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Udendørs venter en dejlig have med stor græsplæne, der giver rig mulighed for leg, boldspil og hyggelige aktiviteter for hele familien. Derudover er desuden en garage med tilhørende værksted – ideelt til hobbyprojekter – samt et praktisk udhus til ekstra opbevaring. Et skønt sommerhus med masser af charme og gode muligheder – perfekt til både afslapning og aktiv fritid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
888.750 kr.
Banklån
237.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.722 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.661 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.