Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindeparken 3, 9370 Hals, billede 1 af 1

Lindeparken 3

9370 Hals

Fra Nybolig

1.050.000 kr.

19.811 kr/m²

Ejerudgift 1.058 kr./md.

  • 53 m²
  • 1.084 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
53 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.084 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot renoveret fritidshus med herlig have. Tag med til det fantastiske ferieområde midt mellem Hals og Hou, hvor et moderne, renoveret fritidshus med en hyggelig have står til salg. Her kan køber bruge mange timer året rundt med familie og venner, og nu kan det blive jeres tur! Attraktiv adresse nær skov og strand. Gruset knaser under dækkene, mens I triller forbi grønne trækroner og gør holdt på en lille, lukket stikvej midt i det rolige ferieområde; det er lige her, at I nu skal tilbringe de næste mange feriedage. Cykelstien går til Hals og Hou, som hver især byder på atmosfære hele året, gode indkøbsmuligheder, restauranter for enhver smag samt skønne havnemiljøer, hvor fiskebådene og lystsejlerne giver byerne en hyggelig stemning. En kort og smuk tur gennem naturen fører til stranden, hvor børnene kan plaske rundt uden høje bølger, mens de voksne tager det hvide sand i besiddelse. I kan også gå langs vandet til førnævnte feriebyer eller benytte jer af skovarealerne omkring, hvor hunden også er velkommen. Der er også mulighed for at opleve naturen langs vandet, hvor Nordsøstien strækker sig fra Hals til Skagen. Når storbylivets mange flere tilbud trækker, kan du tage bussen til Aalborg. Et godt sted at holde ferie med familien, når hygge er på programmet, søg flere af områdets mange aktiviteter på www.visithals.dk eller www.houmole.dk. Skøn overdækket terrasse og overkommelig have. Rødmalede brædder, hvide vinduesrammer og et tagpaptag: Det er et særdeles hyggeligt og velholdt lille sommerhus, der venter på adressen. Det er en overkommelig grund på 1.084 kvm, og den er tilmed lukket, så alle udendørsopholdene kan nydes i private rammer. En lille overdækket morgenterrasse har plads til cafebordet, så solen første stråler kan nydes. På den anden terrassen er der plads til havebordet, og når duggen falder – eller på en regnvejrsdag – kan I trække ind under den overdækkede del af terrassen. Et lille udhus tager sig desuden af opbevaringen. Kvm der rummer alt, hvad ferien kræver. Boligen strækker sig over 53 kvm, som er optimalt indrettet: Entréen har plads til overtøjet, og herfra går turen videre til to gode værelser samt et nyt, pænt badeværelse med separat brus og vaskemaskine. Ligefremme ligger det nye køkken i åben forbindelse med et hyggeligt stue-alrum-miljø, og herfra er der udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger det fine opholdsrum ud i det fri i sommermånederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
787.500 kr.
Banklån
210.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.058 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.128 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.188 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.