← Tilbage
Charmerende, klassisk 3-værelses lejlighed med smukke originale detaljer og en fantastisk tagterrasse., billede 1 af 3
1 / 3

Tøndergade 24, 3. th.

1752 København V

Fra Home.dk

6.495.000 kr.

96.940 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.254 kr./md.

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1896
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
1.494 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Højt til loftet

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–6,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. sep. 20266.695.000 kr.
  • Nuværende pris6.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskhyggeliglys

Mæglerens beskrivelse

Højt placeret på 3. sal i en klassisk københavnerejendom fra 1896 finder I denne charmerende og veldisponerede 3-værelses lejlighed, beliggende på en af Vesterbros mest attraktive adresser. Her bor I i smørhullet mellem Vesterbro og Frederiksberg C med byliv, caféer, specialbutikker og grønne åndehuller lige uden for døren. Lejligheden byder på et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og den høje placering i ejendommen skaber en lys, luftig og indbydende atmosfære i hele boligen. Planløsningen er både funktionel og fleksibel, hvilket gør lejligheden ganske mulighedsrig. Boligen har masser af klassisk københavnercharme i form af flotte plankegulve, højt til loftet og smukke detaljer, som tilsammen skaber en særlig stemning. Den rummelige stue fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Hertil kommer to gode værelser med mange indretningsmuligheder, hvad enten behovet er soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god arbejdsplads og opbevaring. Badeværelset fremstår lyst, funktionelt og har en fin størrelse. Som en ekstra kvalitet har ejendommen adgang til en skøn fælles tagterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i solen med udsigt over Vesterbros karakteristiske tage. Herudover medfølger brugsret til eget loftrum. Beliggenheden er svær at overgå. Tøndergade er en rolig og hyggelig gade, samtidig med at I er få minutters gang fra Enghave Plads, Sønder Boulevard, Værnedamsvej og Frederiksberg. Området byder på nogle af byens bedste caféer, restauranter, vinbarer og specialforretninger samt nem adgang til metro, bus og S-tog. En sjældent udbudt lejlighed, hvor klassisk københavnercharme, attraktiv beliggenhed og en fantastisk fælles tagterrasse går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 398 m
Bus
Platanvej
Ca. 131 m
Dagligvarer
Jackpot Kiosk
Ca. 115 m
Skoledistrikt
Vesterbro Ny Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 134 m
Se 5 steder mere
Bager
Italiensk Gastronomi og Bageri
Ca. 237 m · 17 inden for 1 km
Café
FUNHOUSE
Ca. 159 m · 76 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 344 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Enghave Apotek
Ca. 457 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
739 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
766 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.254 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.790 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vesterbro

33260260

Se mere fra mægleren