Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Arkitekttegnet perle på Thurø – med vandudsigt og andel i strand, billede 1 af 3
1 / 3

Tjørnevej 18

5700 Svendborg

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

22.034 kr/m²

  • 204 m²
  • 1.168 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.168 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tjørnevej 18 på Thurø venter en arkitekttegnet villa, hvor markant arkitektur, gedigne materialer og udsigten til vandet skaber en boligoplevelse med noget ganske særligt over sig. Her får I 204 boligkvadratmeter med spændende rum, et smukt lysindfald og en dejlig forbindelse mellem hus og have. Dertil kommer andel i et strandareal ved vandet, hvor en frisk dukkert kan blive en del af dagens små ritualer. Villaen er opført i 1986 og udvidet med udnyttelse af 1. salen i 1991. Kvaliteten mærkes i materialerne, mens træbeklædte lofter, store vinduespartier og husets karakteristiske gavle giver hjemmet varme og personlighed. Arkitekturen åbner flere steder op mod haven og himlen, og på førstesalen sætter loft til kip og det store gavlvindue en særlig ramme om udsigten. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med god arbejdsplads og plads til at samles omkring spisebordet. Herfra fortsætter boligens opholdsrum med hyggelige kroge, brændeovn og kig til det grønne. De mange kvadratmeter giver plads til både samvær og tilbagetrækning, og førstesalens stemningsfulde rum indbyder til alt fra afslapning og fordybelse til hyggelige stunder med udsigten som baggrund. Udenfor venter en grøn have med græsplæne, beplantning og flere dejlige terrassemiljøer. Her kan sommerdagene begynde med morgenkaffen under åben himmel og fortsætte med frokost, gæster og lange aftener på terrassen. Haven og de store træterrasser bliver en naturlig forlængelse af boligen, mens vandet lokker, når badetøjet skal luftes. Til ejendommen hører desuden en carport på 42 m² med udhus samt et mindre drivhus på 4 m², hvor der er mulighed for at dyrke lidt til køkkenet. Thurø forener ø-livets maritime stemning med en velfungerende hverdag. Øen byder på skole, dagtilbud, indkøb og et aktivt foreningsliv, mens Smørmosen, Thurø Rev og stierne langs vandet giver gode muligheder for at nyde naturen. Samtidig er der nem forbindelse til Svendborgs butikker, caféer og kulturliv. Ejendommen kan benyttes som både helårsbolig og flexbolig. Her kan I derfor skabe en fast base på Sydfyn eller lade huset danne rammen om ferier, weekender og længere ophold med god plads til familie og venner. En villa for jer, der søger arkitektur med personlighed, kvalitet og vandet som en del af livet på Thurø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thurø skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.825 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.