Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Snævringen 8C, Thurø 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Snævringen 8C

5700 Svendborg

Fra Danbolig

4.995.000 kr.

21.530 kr/m²

Ejerudgift 4.564 kr./md.

  • 232 m²
  • 943 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1966
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
182 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
943 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–8,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor villa i flot stand med historisk atmosfære, udsigt over vandet og kort afstand til havnen på Thurø. Her får du 232 m² bolig med mange indretningsmuligheder, hvor beliggenhed, udsigt og veludnyttede kvadratmeter går op i en harmonisk helhed for dig, der drømmer om at bo naturnært tæt ved kysten. Området omkring Snævringen på Thurø kombinerer kystnær natur med gode hverdagsrammer. Den hyggelige havn og bådelaug ved vejs ende byder på fine arealer til gåture, ophold ved vandet og en tur i bølgerne fra bade- og bådebroen. Du bor tæt på skole, idrætsfaciliteter, daginstitution og lokal købmand, hvilket gør logistikken enkel, samtidig med at du har nem adgang til Svendborgs handelsliv og kulturtilbud. Boligen er fordelt på flere etager med en tydelig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. I stueplan har du to stuer med plads til både hverdag og gæster, et centralt placeret køkken med gode arbejdsforhold, badeværelse, bryggers, værksted og et stort kontor, der kan tilpasses dine behov. På første sal ligger soveafdelingen med tre værelser og et generøst badeværelse, hvor vinduerne vender mod vandet, så dagen kan begynde med udsigt over sundet. Et ekstra køkken på etagen giver fleksibilitet, og opholdsrummet heroppe kan fungere som separat stue med betagende kig til kysten. Øverst har du et stort værelse med tilhørende walk-in, der skaber en privat afdeling, hvor du kan trække dig tilbage og have garderoben samlet. Huset fremstår gennemgående velholdt, og den hvide facade og de store vinduer spiller flot sammen med den grønne grund, så helheden virker indbydende og klar til brug. Udearealerne indbyder til udeliv med græs, beplantning og hyggelige kroge, hvor du kan sætte dig med en kop kaffe og lade roen sænke sig. Flere steder fra både hus og have kan du opleve udsigten mod vandet, hvilket understøtter fornemmelsen af at bo tæt ved kysten og gør det oplagt at bruge både inde- og udelivet aktivt året rundt. Denne villa er oplagt for dig, der ønsker et hjem med god plads, karakter, udsigt mod vandet og et nærmiljø, hvor natur, aktivitet og lokalt fællesskab går hånd i hånd, mens både familie- og arbejdsliv får solide rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thurø skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.817 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.