Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solbærvænget 5, Thurø 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Solbærvænget 5

5700 Svendborg

Fra Danbolig

3.795.000 kr.

23.571 kr/m²

Ejerudgift 3.092 kr./md.

  • 161 m²
  • 970 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 218 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
970 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–6,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Solbærvænget 5 venter et hjem, hvor ro, atmosfære og en gennemtænkt indretning danner en harmonisk ramme om hverdagen. Allerede ved ankomsten mærker du den varme stemning, som præger både villaen og det eftertragtede kvarter. Her bor du på en stille vej med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og naturens grønne områder, hvilket skaber en hverdag i balance. Indenfor får du en velovervejet planløsning fordelt på to etager. Stueplanet rummer hjemmets fælles funktioner med en indbydende entré, en børneafdeling med to værelser samt et badeværelse. Dertil kommer et praktisk bryggers. Køkkenet ligger centralt og er indrettet i en varm og behagelig stil, hvorfra du har direkte adgang til terrassen. I forlængelse heraf ligger stuen/spisestue, der åbner sig mod haven og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Førstesalen er dedikeret til de voksne og byder på en stor stue med udgang til en sydvendt altan. Herfra kan du nyde udsigten til de rolige omgivelser. Afdelingen fuldendes af et soveværelse med direkte adgang til et walk-in-closet og et privat badeværelse, hvilket giver en særlig følelse af komfort og tilbagetrækning. Udenfor mødes du af en skøn og indbydende have, der omkranser huset med muligheder for afslapning og udeliv. Terrassen ligger ideelt i læ og indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Ved siden af huset finder du en stor carport, som giver gode og praktiske rammer for hverdagens behov. Solbærvænget er et af Thurø Bys populære og trygge kvarterer, hvor nærhed og imødekommenhed præger atmosfæren. Naturens mange muligheder venter lige rundt om hjørnet. Her får du en villa, hvor funktionalitet, stemning og beliggenhed smelter sammen til et hjem med plads til både nærvær og trivsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thurø skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.092 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.518 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.085 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.