Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Egeløkken 7, Thurø 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Egeløkken 7

5700 Svendborg

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

20.882 kr/m²

Ejerudgift 2.027 kr./md.

  • 153 m²
  • 764 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–5,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Egeløkken 7, Thurø er en velholdt villa til salg med behagelig atmosfære, harmonisk indretning og store vinduespartier fra 2018, der skaber fin kontakt til haven. Planløsningen er funktionel med klar opdeling mellem ophold og soveafdeling. Centralt i boligen ligger et stort køkkenalrum med tidløst køkken og god bordplads i åben forbindelse med en generøs stue med parketgulve og udsigt til haven. Soveafdelingen rummer tre værelser og et lyst, moderne badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. Derudover får du et praktikvenligt bryggers med adgang til disponible rum og skure med gode muligheder for opbevaring og hobby. Den 764 m² store grund omkranser villaen og giver gode rammer for udelivet med græsarealer og flere hyggelige kroge. Du har en østvendt terrasse til morgenkaffen og en nordvendt terrasse, der inviterer til ophold i læ og skygge på varme dage. På Thurø bor du i et attraktivt område med skole, børnehus, idrætsfaciliteter og indkøb inden for bekvem afstand. Øen er kendt for sit aktive foreningsliv, imødekommende stemning og naturskønne omgivelser med skov, stier og kyststrækninger, og du har samtidig kun få minutters kørsel til Svendborgs hyggelige centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thurø skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.540 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.650 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.