Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solsortvej 6, Thurø, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Solsortvej 6

5700 Svendborg

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

21.625 kr/m²

Ejerudgift 2.065 kr./md.

  • 120 m²
  • 878 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
878 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Etplansvilla på Thurø, 120 m² med tre værelser og lukket have Denne hvidpudsede villa fra 1974 byder på 120 veludnyttede kvadratmeter i ét plan på en 878 kvadratmeter stor grund på Thurø. Ejendommen fremstår velholdt med mørkt tag, matchende grå vinduesrammer og en stor brolagt indkørsel, der fører op til en integreret garage. Indenfor venter tre lyse værelser og et stort opholdsrum, hvor familien kan samles. Fra stuen er der udgang til en stor, grøn baghave, som er helt afskærmet af en tæt og opvokset hæk. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, som modtager masser af dagslys gennem de brede vinduespartier mod haven. Her er god plads til både et stort spisebord og en komfortabel sofagruppe. Brændeovnen skaber ekstra varme i de kolde måneder, og giver ekstra hyggestunder for hele familien. Trælister på loftet giver rummet karakter. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, mørk bordplade og et klassisk ternet vinylgulv. En skydedør forbinder køkkenet direkte med spisepladsen. Ude i baghaven finder I en stor fliseterrasse direkte ved husmuren, hvor I kan placere havemøbler og grill. Den store græsplæne giver masser af plads til boldspil og leg, mens et smukt, mørkt løvtræ og velanlagte bede skaber liv i haven. Grunden er omkranset af tæt beplantning, hvilket sikrer et ugeneret udeliv. Foran huset præsenterer ejendommen sig pænt med en velholdt forhave, stensætninger og en rummelig indkørsel til parkering. Beliggenheden på Thurø gør hverdagen nem og overskuelig for hele familien. I hverdagen er der kort afstand til alle nødvendige faciliteter, da daginstitutionen Thurø Børnehuse og Thurø Skole nås på under ti minutter til fods. Indkøb til husholdningen klares hurtigt i den lokale Spar, som ligger blot fem minutters gang fra adressen. Desuden er der kun to minutters gang til det nærmeste busstoppested på Solsortvej, hvilket giver nem adgang til offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thurø skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.065 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.665 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.317 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.