Søndervej 201A, Thurø 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Søndervej 201A

5700 Svendborg

Fra Danbolig

3.750.000 kr.

20.718 kr/m²

Ejerudgift 5.012 kr./md.

  • 181 m²
  • 5000 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 324 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
181 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
5000 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er ejendommen der rummer så mange mulighed for rigtig mange ting. På Søndervej 201 udbydes denne rummelige og potentialefyldte ejendom, som henvender sig til en bred vifte af købere. Der er to afdelinger perfekt til beboelse, imens den store sidebygning rummer mange muligheder som såvel kontor og lager som et stort værksted med tilhørende disponible rum. Her er to beboelsesenheder, der kommer med alle de afdelinger, der er nødvendige for at hverdagen kan fungere gnidningsfrit. Den ene rummer et værelse, et køkken, en stue, et badeværelse og et bryggers, hvortil den anden kommer med to værelser, en stue, et køkken samt en kælder med flere disponible rum. Flere af afdelingerne fremstår desuden moderne og akkompagneres af et behageligt lysindfald. Den rummelige sidebygning byder på mange disponible rum, et stort værksted og flere garager. Der er dermed de perfekte forudsætninger for at drive erhverv på matriklen, og ejendommen henvender sig i den forbindelse til et bredt segment og brugsfunktioner alt efter jeres tanker, ønsker og behov. De 2 store værksteder er lige til at tage i brug, og mulighederne er mange. De store lagerrum og de tilhørende depotrum er perfekte til opbevaring, imens de mange disponible rum egner sig perfekt til kontor. Det bliver en oplagt mulighed for at have både produktion og administration under samme tag. Den store underetage kan også anvendes til rigtig mange formål, og den er let tilgængelig med en stor rampe, så man kan få ting ind og ud. Det hele er beliggende yderst roligt og privat omringet af mark og vand på Thurø. Der er kort afstand til skole, indkøb m.m., og så er der kun en lille gåtur til stranden og skoven ved Smørmosen. Her kan du få dine vildeste iværksætterdrømme til at gå i opfyldelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thurø skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.000.000 kr.
Banklån
562.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.012 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.220 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.827 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg