Møllergade 51, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Møllergade 51

5700 Svendborg

Fra Estate

2.795.000 kr.

17.147 kr/m²

Ejerudgift 2.336 kr./md.

  • 163 m²
  • 122 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
163 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
122 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en helt særlig og charmerende byejendom, som ikke ligner alle de andre. Et lidt sjovt og skævt hus med masser af personlighed – lidt i stil med et vaskeægte "Pippi Langstrømpe-hus", hvor charme, finurlighed og hyggelig stemning går hånd i hånd. Ejendommen rummer 163 m² bolig kombineret med et potentielt butikslokale (i dag anvendt som værelse. Erhverv skal godkendes af Svendborg Kommune) og byder på en spændende mulighed for dig, der drømmer om at bo og potentielt arbejde samme sted – eller ønsker en ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Lokalet mod vejen giver samtidig mulighed for at indrette boligen på forskellige måder alt efter behov. Det kan eksempelvis anvendes som et ekstra værelse, hobbyrum, hjemmekontor eller anden funktion, der passer til familiens hverdag. Indenfor fortsætter den hyggelige og personlige atmosfære, mens den dejlige gårdhave giver et skønt, privat uderum, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Indretning fremgår af plantegningen som er en del af salgsmaterialet. Beliggenheden er svær at komme udenom. Her er du tæt på Svendborgs hyggelige gågademiljø med caféer, specialbutikker og byliv, ligesom havnen og det maritime miljø ligger inden for kort afstand. Du får med andre ord byens mange tilbud lige uden for døren. Det kan i øvrigt tilføjes at der er mulighed for langtidsparkering lige ved siden af boligen, samt leje af p-plads lige på den anden side af gaden. Møllergade 51 er til dig, der ikke nødvendigvis vil bo som alle andre – men gerne vil have et hjem med sjæl, charme og personlighed. Et lille "Pippi Langstrømpe-hus" midt i Svendborg med masser af muligheder og en helt særlig atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørkildskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.336 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.907 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.378 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg