ETPLANSRÆKKEHUS I ROLIGT, NATURSKØNT KVARTER TÆT PÅ BYEN, billede 1 af 8
1 / 8

Knastvænget 15A

5700 Svendborg

Fra Brikk

2.795.000 kr.

28.520 kr/m²

Ejerudgift 1.685 kr./md.

  • 98 m²
  • 431 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2002
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
431 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En dejlig base for solisten, parret eller den lille familie, der drømmer om trygge, grønne rammer bare en smuttur fra byen. Den drøm går i opfyldelse her, hvor en god indretning i ét plan, en solrig have og en beliggenhed, der byder på det bedste af begge verdener, nu står til salg. Kun en cykeltur fra Svendborg og med naturen lige uden for døren. Du ankommer for enden af en blind vej, der munder ud i hyggelige stisystemer, som forbinder dig med resten af området og den skønne natur. Huset består af to værelser, et rummeligt badeværelse, et rigtig fint køkken og en god, lysfyldt stue. Solen skinner ind fra syd i opholdsrummet, hvor du har direkte udgang til terrassen og haven, så inde- og udeliv kan smelte sammen på varme dage. Der er desuden indgang via en entré samt et bryggers, der giver plads til vaskefaciliteter og kan tilgås fra carporten. Afslapning på terrassens lune fliser og i den enkle, nemme have bliver hurtigt faste ritualer, når begge vender mod dagens bedste solstråler, så du kan sidde ude mange timer ad gangen. Med andre ord går et solrigt udemiljø og en veldisponeret planløsning hånd i hånd, og den attraktive beliggenhed fuldender hele herligheden. Boligjagten ender sidst på en blind vej, hvor en rolig atmosfære sænker sig. Stisystemer og legepladser møder dig i området, og du kan fortsætte ud til al den omkringliggende natur, der inviterer til gåture og rekreative stunder i skoven. Både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ligger i gåafstand fra hoveddøren, og flere af hverdagens praktiske gøremål nås også efter en kort cykeltur. Det kræver desuden kun få minutter i cykelsadlen, når humøret kalder på cafébesøg, shopping og bylivsstemning i Svendborgs centrum, ligesom du til fods finder flere busforbindelser direkte dertil. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørkildskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.685 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.256 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.727 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg