Villa til salg hos EDC Michael Tang, billede 1 af 1

Thorbjørnsvej 15

2880 Bagsværd

Fra EDC

8.995.000 kr.

43.878 kr/m²

Ejerudgift 5.792 kr./md.

  • 205 m²
  • 982 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
185 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
982 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Garage
  • Bryggers

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,9–12,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

klassiskdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

- Plads til den store familie med fire soveværelser og fire disponible rum. - Murermesterens egen bolig bygget i kvalitetsmaterialer med fine detaljer - Dejlig lukket have og fine udearealer med stor garage og god opbevaringsplads Velkommen til Thorbjørnsvej 15 – en bolig med sjæl, solidt håndværk og masser af muligheder. Huset er opført af ejeren selv, der var murermester, og det mærkes i hver eneste detalje. Fra det præcise murværk og de klassiske gesimser til de smukke murstensdetaljer – her går funktionalitet og æstetik hånd i hånd. Stueplan rummer fire værelser, to badeværelser, køkken, bryggers og en stor opholdsstue med pejs som husets naturlige samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til terrassen og den frodige have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Etagen fremstår i original stand og giver dermed en enestående mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der matcher netop dine ønsker og drømme. Fra forhaven fører en smuk mahognitrappe op til 1. sal, der blev opført i 2003. Her mødes du af en indbydende og moderne etage med loft til kip, brændeovn og et stort, åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en luftig og behagelig atmosfære. Ude venter en dejlig, rummelig have med grønne arealer, der giver plads til både leg, ro og udeliv. Haven er oplagt til børnefamilien, haveentusiasten eller dig, der blot ønsker at nyde solen i private omgivelser. Til de varme sommerdage finder du også et aflukket og indbydende pool-område, der indbyder til mange timers glæde. På ejendommen findes en stor muret garage med plads til bil samt opbevaring. Beliggenheden på Thorbjørnsvej er attraktiv med en rolig blind villavej i et velfungerende nabolag. Her er kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Naturen er lige om hjørnet med Hareskoven og Bagsværd Sø, hvor du kan nyde skovture, løberuter eller en rolig stund ved vandet. Samtidig er der gode forbindelser til København med både offentlig transport og motorvej, så du let kan kombinere fredelige omgivelser med storbyens puls. Alt i alt får du på Thorbjørnsvej 15 en bolig med mange gode kvadratmeter, fleksible indretningsmuligheder og en eftertragtet beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Frodesvej
Ca. 82 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 627 m
Skoledistrikt
Bagsværd
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 345 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys - Bagsværd
Ca. 716 m · 3 inden for 1 km
Café
Novo Nordisk Kantine
Ca. 511 m · 11 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 935 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Svale Apotek
Ca. 701 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
910 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.792 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.466 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.329 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Michael Tang

44494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd