Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ternevej 5, 7680 Thyborøn, billede 1 af 8
1 / 8

Ternevej 5

7680 Thyborøn

Fra John Frandsen

995.000 kr.

7.316 kr/m²

Ejerudgift 1.075 kr./md.

  • 136 m²
  • 352 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 652 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
352 m²

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 683.099–1.371.547 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ØNSKER DU EN BELIGGENHED TÆT PÅ DET FANTASTISKE HAVNEMIJØ I THYBORØN? SÅ ER TERNEVEJ 5 LIGE NOGET FOR DIG Her har vi en charmerende villa i det fantastiske Thyborøn nær det populære havnemiljø. Villaen byder i stueplan på et charmerende køkken, en stor spisestue og hele to stuer, som bliver til en når du tager skydedøren til side. Fra stuen har du udgang til den store træterrasse hvor du kan nyde solstrålerne. På første salen har vi 3 gode værelser samt et toilet. Fra det store soveværelse har du udgang til en lækker terrasse, hvor du har udsigt over byens tage. Vi har også en stor anvendelig kælder, hvor du finder et stort og lyst vaskerum samt tre gode disponible rum. Beliggenheden er helt ud fantastisk, vi er tæt på Thyborøn skole og SFO hvor børne trygt ville kunne gå over på få minutter. Vi er også tæt på indkøb, så du behøver ikke at tænde op for bilen for at handle. Villaen er beliggende kun få minutters gågang fra den fantastiske havn, så sprydler af energi og god stemning, og hvor mange turister årligt flokkes til. Kort sagt, så har vi altså med en ejendom at gøre, hvor planløsningen er i top og hvor mulighederne er mange og en beliggenhed du næppe ville blive træt af. Må vi byde dig indenfor? Kontakt os allerede i dag på 97 82 29 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.075 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.006 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7680 Thyborøn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.