Jagtvej 10
7680 Thyborøn
Fra Nybolig
995.000 kr.
6.378 kr/m²
Sat ned 80.000 kr. (7%) den 12. okt. 2026
Ejerudgift 1.122 kr./md.
- 156 m²
- 378 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 330 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 156 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1952
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 101 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 378 m²
Boligen har
- Sydvendt
- Vandudsigt
Pris og historik
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 802.988–1.352.394 kr.
Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 12. okt. 20261.075.000 kr.
- Nuværende pris995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Tangen Skole og Børnecenter
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Christinelyst
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 796.000 kr.
- Banklån
- 149.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.122 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.953 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.053 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Lemvig
97821800
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


