Rummelig villa med lukket have i Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Tennisvej 15

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.195.000 kr.

4.492 kr/m²

Ejerudgift 1.768 kr./md.

  • 266 m²
  • 1315 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 187 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
266 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1315 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tennisvej 15, hvor denne rummelige villa venter på at blive dit nye hjem. Beliggende i et roligt og etableret kvarter, er denne bolig ideel for dig, der søger en kombination af fredfyldt natur og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder. Her finder du en rolig atmosfære, hvor alt fra indkøb til skole og daginstitutioner er inden for kort afstand. Derudover byder Fjerritslev bymidte på caféer og kulturtilbud, mens de omkringliggende skovområder og Vesterhavet inviterer til naturoplevelser. Villaen rummer 266 lyse og indbydende kvadratmeter, der giver masser af plads til hele familien. Her har du mulighed for at sætte dit eget præg, så hjemmet passer til dine ønsker og behov. Du bydes velkommen i en åben og rummelig entré med rå murstensvægge, der tilføjer en rustik charme. Herfra ledes du videre til et lyst og funktionelt køkken-alrum, der er indrettet med træskabe og en hyggelig spiseplads. Her ledes du videre til en dejlig spisestue med åben adgang til den ene af de to stuer, der adskilles af en smuk, fransk dør. Stuerne er lyse og rummelige med store vinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt til haven. Her er der også direkte udgang til to sydvestvendte terrasser, hvor du kan slappe af og nyde udendørs måltider i de grønne omgivelser. Stueplan rummer også et dejligt soveværelse og et lyst badeværelse. Derudover får du en baggang, et bryggers og et viktualierum, der giver praktisk opbevaringsplads og gode muligheder for hverdagslivet. På første sal venter et stort repos, der giver plads til endnu et opholdsrum eller et multirum. Herfra er der adgang til tre værelser, der alle er lyse og indbydende. Fra det ene værelse er der direkte udgang til en vestvendt balkon, mens der fra reposen er adgang til en sydvendt balkon. Heroppe får du også endnu et badeværelse i varme toner, der har adgang til en sauna. Udenfor finder du en velplejet have med dekorative buske og blomsterbede, der skaber en fredfyldt atmosfære, hvor du kan nyde privatlivet og den omkringliggende natur. Her får du flere hyggelige terrasser, der er ideelle til udendørs ophold og sociale sammenkomster, og som samtidig giver mulighed for at søge sol eller skygge hele dagen. Tennisvej 15 er en indbydende villa, der kombinerer funktionalitet og plads i rolige omgivelser. Med sine 266 kvadratmeter, naturlige lysindfald og mulighed for at sætte dit eget præg, er denne bolig perfekt til familieliv. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne skønne ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.768 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.489 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev