Oddevej 84, Klim Odde, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 1

Oddevej 84

9690 Fjerritslev

Fra Nybolig

895.000 kr.

4.222 kr/m²

Ejerudgift 1.188 kr./md.

  • 212 m²
  • 3396 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 304 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
212 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1885
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3396 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende 2 plans villa, der ligger i udkanten af Klim - lige indenfor byskiltet - og omgivet af den skønneste have. Huset er løbende moderniseret og er bare helt igennem et dejligt hjem. I 2010 blev der lagt nyt tag på huset, og flere vinduer blev udskiftet. Indvendig Træd ind i en indbydende entré med flotte klinker. Herfra leder en lys gang med klinker dig ud til en dejlig terrasse. Det store og rummelige køkken byder på rigelig spiseplads. Det pæne og lyse badeværelse er udstyret med klinker og gulvvarme. Det skønne soveværelse har synlige bjælker og trægulv. Den store og hyggelige stue har også synlige bjælker og trægulv samt en trappe, der fører op til 1.sal. Her venter 3 gode værelser samt et nyere flot badeværelse med bruser og repos. Til huset hører desuden et skønt værksted/hobbyrum og en dejlig havestue. Udvendig Haven er et kapitel for sig selv. Den er altid smuk og er sælgerens store passion. Haven grænser op til markerne mod vest, og her kan man nyde den smukkeste udsigt over både marker og skov. Solnedgangene kan virkelig nydes her. Skoven indbyder til dejlige gåture ad de anlagte stisystemer. I haven er der skabt masser af hyggekroge såsom et bålsted, flere terrasser, et havebassin og flere solrige opholdssteder. Book en fremvisning allerede i dag på telefonnummer 9696 1120, og få selv fornemmelsen af denne dejlige landvilla på Oddevej 84, Klim.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorup-Klim Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.188 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.534 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev