Villa til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Fasanvej 9

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.295.000 kr.

5.159 kr/m²

Ejerudgift 2.087 kr./md.

  • 251 m²
  • 1152 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
251 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1152 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For den pladskrævende familie – velholdt villa i børnevenligt kvarter Velkommen til Fasanvej – et roligt og børnevenligt kvarter i hjertet af Fjerritslev. Her bor du tæt på byens centrum med alt inden for rækkevidde: gode indkøbsmuligheder, spændende butikker, et aktivt foreningsliv, museum og ikke mindst den attraktive 18-hullers golfbane. Den klassiske røde murstensvilla fremstår indbydende og velholdt, og byder på masser af plads til den store familie eller jer, der ønsker ekstra rum til både hverdag og fritid. Velkommen indenfor I den pæne entre er der god plads til sko og overtøj, og herfra er der adgang til et praktisk opbevaringsrum samt udgang til en stor overdækket terrasse. Terrassen indbyder til grillhygge, sommerfester eller afslappede stunder i skyggen, mens den store have giver plads til leg, boldspil eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. Husets hjerte – køkken og stue Køkkenet er lyst og rummeligt med masser af skabs- og bordplads, perfekt til madlavning og fælles måltider. Det store køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt – et lyst rum med plads til spisebord ved de store vinduespartier med udgang til haven. Stueafdelingen er hyggelig og indbydende med dejligt lysindfald og plads til både sofahygge og afslapning foran fjernsynet. I stueplan finder du desuden to gode soveværelser, et badeværelse med badekar og gulvvarme samt et separat gæstetoilet. Førstesalen – masser af muligheder På førstesalen venter et stort og lyst opholdsrum med ovenlysvinduer, som skaber en skøn atmosfære. Her er der plads til både afslapning, spil, filmhygge eller måske et poolbord – kun fantasien sætter grænser. Etagen rummer desuden tre store værelser med god skabsplads samt et badeværelse med bruseniche. Denne etage er ideel til familiens teenagere eller som separat afdeling til gæster. Kort sagt Her får du en villa med masser af plads, en indretning der fungerer perfekt til familielivet og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad Fjerritslev har at byde på. Drømmer du om et lyst, rummeligt og indflytningsklart hjem i trygge rammer? Så er denne villa på Fasanvej et oplagt valg. Kontakt EDC Fjerritslev – vi glæder os til at vise dig dit måske kommende hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.375 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev