Brøndumvej 33, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 1

Brøndumvej 33

9690 Fjerritslev

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

6.827 kr/m²

Ejerudgift 1.689 kr./md.

  • 197 m²
  • 1529 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 307 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1529 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende bolig med atmosfære, stor have og nærhed til både by og natur. Er du på udkig efter en bolig med masser af sjæl, spændende indretning og god plads – midt i Fjerritslev og med naturen lige udenfor? Så er Brøndumvej 33 uden tvivl et kig værd. Beliggenhed Her får du en bolig, der forener hverdagens praktiske behov med oplevelsen af at bo tæt på noget af den smukkeste natur, Jammerbugten har at byde på. Du bor få minutters kørsel fra både det brusende Vesterhav og Kollerup Klit Plantage, hvor der venter store naturoplevelser med stier, skov, klitlandskab og ubegrænset frisk luft. Samtidig har du byens faciliteter tæt på: sportsanlæg, svømmehal, skole, gymnasium, indkøb og meget mere – det hele ligger lige i nærheden. Udvendig Grunden er en hel lille oase – stor, helt lukket og sydvestvendt, så der er sol fra middag til aften og privatliv hele vejen rundt. Der er to skønne terrasser: én hævet ved huset og én nedenfor ved haven, komplet med udebruser og omkranset af beplantning. Haven byder på en dejlig stor græsplæne, der indbyder til leg og et stort drivhus, et praktisk udhus og carport ved indkørslen. Boligen Huset er opført i 1953 og udvidet i 2005 med en flot og lys tilbygning, som i dag fungerer som boligens samlingspunkt. Her bliver man mødt af imponerende loft til kip, store vinduer med udsigt til haven og her er forberedt til brændeovn. Et par trin op, og du står i stueplanet med garderobe, hvorfra der er åbent mod stuen, så man også herfra kan danne det store overblik. Dernæst et gæstetoilet, stort køkken-alrum med moderne AUBO-køkken og en dejlig opholdsstue med lys fra øst, syd og vest. Fra køkkenet er der adgang til den oprindelige entré og videre til førstesalen. På 1. sal finder du huset soveværelse, 2 værelser og et badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Kælderen rummer hele 71 m² med vaskerum, toilet, bad, depotrum og flere disponible rum – tidligere anvendt som lejlighed og i dag oplagt til hobby, kontor eller teenageafdeling. Her får du en bolig med god plads, en veldisponeret planløsning og mulighed for stadig at sætte dit eget præg – alt sammen centralt i Fjerritslev og med naturen lige i baghaven. Kontakt os i dag – og lad os vise dig alle husets herligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.689 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.220 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.003 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev