Villa til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Terpvej 53

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.285.000 kr.

6.208 kr/m²

Ejerudgift 1.619 kr./md.

  • 207 m²
  • 9915 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
9915 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Omgivet af korngule marker og grønne enge finder I dette charmerende husmandssted, flot renoveret og klar til at danne rammerne om jeres hverdag! Ejendommen er oprindeligt opført i 1877 og fremtræder i dag i en moderne og velholdt stand med samme stilsikre udtryk både inde og ude. Her er en god balance mellem hygge og praktik – og god plads til såvel hobby som familieliv. Ejendommen består af et alsidigt udhus med både garage, praktisk værksted og stort fyrrum med træpillefyr. Huset er velbeliggende på en stor grund på 9.915 m², indrettet med en rummelig indkørsel med plads til flere biler, et let overkommeligt have miljø med flere læ kroge og en skøn, solrig træterrasse. Boligen byder indenfor i en lys entré med god plads til sæsonens sko og overtøj. Herfra fordeler stueplan sig på et lyst og lækkert køkken-alrum i naturlig forlængelse af en rummelig spisestue med hyggelig brændeovn og god plads til at samle familie og venner om middagsbordet. Herfra er der udgang til terrassen, hvor de lange sommeraftener let kan nydes i læ for vestenvinden. Fra alrummet bevæger man sig videre ind i husets hjerte: den rummelige og indretningsvenlige opholdsstue. Stuen er placeret i en flot tilbygning på 61 m², opført i 2008, med masser af gennemgående lysindfald og terrassedør direkte til haven. Tilbygningen rummer desuden et stort forældresoveværelse med masser af skabsplads. I naturlig forlængelse af entréen findes en praktisk fordelingsgang med adgang til to gode værelser samt et lyst og lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Her finder I også trappen til husets tagetage, som byder på en stor, alsidig repos med mange indretningsmuligheder samt to lyse gavlværelser med skøn udsigt over det åbne landskab. Fra ejendommen er der kort afstand til både Vesterhavet, skovplantager og Fjerritslev by, hvor I finder et aktivt byliv med et bredt udvalg af dagligvare- og specialforretninger, skole, gymnasium, ny sportshal, golfbane m.m. Drømmer I om landlige omgivelser og åben himmel, men samtidig ønsker alle hverdagens praktiske gøremål inden for kort afstand, så er Terpvej 53 lige netop huset for jer!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorup-Klim Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.028.000 kr.
Banklån
192.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.619 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.858 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.696 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev