Villa til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Skræmvej 168

9690 Fjerritslev

Fra EDC

1.195.000 kr.

7.029 kr/m²

Ejerudgift 1.096 kr./md.

  • 170 m²
  • 4808 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1858
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
4808 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturskøn og privat ejendom med masser af charme og 4.808 m² grund Drømmer I om fredelige omgivelser, masser af grønt omkring jer og en bolig med sin helt egen atmosfære, så er Skræmvej 168 bestemt værd at se nærmere på. Her får I et stykke landligt liebhaveri, hvor privatliv, natur og personlig charme går hånd i hånd. Ejendommen ligger godt tilbagetrukket og ugeneret på en stor grund på hele 4.808 m² – omgivet af gamle træer, frodig beplantning og åbne marker. Boligen rummer 170 m² og byder på en spændende og personlig indretning med synlige bjælker, trælofter og flere hyggelige opholdsrum. Det store køkken har god bord- og skabsplads og ligger i naturlig forbindelse med spiseområdet, hvor der er plads til at samle familie og gæster omkring det store bord. Herfra fortsætter boligen videre til opholdsstuen, hvor brændeovnen bidrager med både varme og hyggelig stemning. Planløsningen giver samtidig gode muligheder for at indrette sig efter forskellige behov. Her findes flere separate opholdsrum, som eksempelvis kan anvendes som dagligstue, tv-stue, bibliotek eller kontor. Dertil kommer et stort soveværelse samt yderligere værelse og kontor, ligesom boligen rummer to badeværelser. Ved det ene værelse findes desuden et praktisk walk-in-closet. Boligens forskellige afdelinger gør den oplagt til jer, der ønsker god plads og mulighed for både fællesskab og private zoner under samme tag. Udelivet er en helt særlig kvalitet ved ejendommen. Rundt om huset findes flere dejlige terrassemiljøer, så der er gode muligheder for at finde både sol, skygge og læ i løbet af dagen. Den store overdækkede terrasse fungerer nærmest som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret med plads til både spisebord, loungemøbler og grill. Et andet terrassemiljø ligger smukt under de gamle træer med frit udsyn over de grønne omgivelser – et skønt sted til morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen. Den 4.808 m² store grund understreger fornemmelsen af privatliv. Haven fremstår frodig og veletableret med store træer og hyggelige kroge, mens de åbne omgivelser giver luft omkring ejendommen og en skøn kontakt til naturen. Til ejendommen hører desuden en fritliggende bygning på 68 m2, opført 1999, indeholdende 20m2 isoleret og opvarmet værksted/ vaskerum, dobbelt carport og brænderum. Skræmvej 168 er et lille stykke landligt liebhaveri for jer, der søger noget ud over det sædvanlige – med plads, privatliv, naturskønne omgivelser og en helt særlig atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.096 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.898 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.817 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev