Velholdt villa med stor garage og god planløsning i Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Kløvermarken 21

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

950.000 kr.

7.661 kr/m²

Ejerudgift 1.202 kr./md.

  • 124 m²
  • 836 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
836 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en velindrettet etplansvilla med en rolig beliggenhed og kort afstand til hverdagens nødvendigheder? Så er Kløvermarken 21 et oplagt bud. Her får du en bolig på en lukket villavej centralt i Fjerritslev, hvor du bor fredeligt, samtidig med at indkøb, skole, fritidsaktiviteter og byens øvrige faciliteter ligger inden for kort afstand. Huset byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning med plads til både familien, parret eller jer, der ønsker ekstra rum til hjemmekontor eller hobby. Du bydes velkommen i en entré, der er integreret med et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og fin plads til overtøj og sko. Herfra fortsætter du ind i det hyggelige køkken. Det rummelige stue-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære, mens den gode indretning giver plads til både et stort spisebord og en hyggelig sofaafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor du kan nyde sommerdagene med udsigt til haven. Værelsesafdelingen rummer et godt soveværelse samt to regulære værelser. Det ene værelse har tidligere været opdelt i to, hvilket gør det muligt at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Derudover får du et badeværelse med bruseniche samt et separat gæstetoilet – en praktisk løsning, der gør hverdagen lidt nemmere. Udendørs venter en overskuelig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Terrassen ligger i direkte forlængelse af opholdsrummene og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udelivet i sommerhalvåret. Til ejendommen hører desuden en stor garage på hele 45 m² med el-port samt et tilhørende skur. Her er masser af plads til bilen, værksted, opbevaring eller fritidsinteresser. Kort sagt får du en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, en veldisponeret planløsning og gode muligheder for at sætte dit eget præg – alt sammen i hyggelige Fjerritslev. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.815 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.955 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev