Slettestrandvej 5, Hjortdal, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Slettestrandvej 5

9690 Fjerritslev

Fra Estaldo

995.000 kr.

5.853 kr/m²

Ejerudgift 1.246 kr./md.

  • 170 m²
  • 2266 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2266 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Slettestrandvej 5 i Hjortdal får du en bolig med en helt særlig beliggenhed. Her bor du mellem Slettestrand og Svinkløv, omgivet af skov, strand og nogle af Nordjyllands mest spektakulære naturområder. Samtidig ligger den lokale købmand blot få skridt fra hoveddøren. Villaen rummer 170 velindrettede kvadratmeter fordelt på en familievenlig planløsning med store opholdsrum og god plads til både hverdag og gæster. Husets hjerte er den lyse stue med udsigt til de hyggelige udearealer. Køkkenet ligger centralt placeret med direkte adgang til terrassen, som indbyder til lange sommeraftener i fredelige omgivelser. Boligen byder på tre gode værelser, heraf ét i stueplan og to på førstesalen. Derudover får du to badeværelser, gæstetoilet, bryggers, entré og gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør huset velegnet til både børnefamilien, parret med behov for ekstra plads eller dem, der ønsker hjemmekontor. På den 2.266 m² store grund, som består af to matrikler på henholdsvis 1.190 m² og 1.076 m², er der god plads til udeliv, leg og afslapning. Som et ekstra plus medfølger en ca. 70 m² stor udbygning med mange anvendelsesmuligheder og oplagte rammer for værksted. Derudover findes en dobbeltgarage på 40 m². Den synlige placering på vejen mod Slettestrand giver samtidig gode muligheder for eksponering. Hjortdal er kendt for sit stærke fællesskab og aktive foreningsliv. Her er både sportsaktiviteter, mountainbike-miljø og sociale arrangementer, som gør området attraktivt for både børnefamilier og naturelskere. Skole og daginstitution findes desuden i både Fjerritslev og Tranum. En ejendom med en sjælden kombination af naturskøn beliggenhed, et aktivt lokalsamfund og attraktive muligheder for både bolig, hobby og erhverv. Her får du ikke blot et hus, men en livsstil tæt på Vesterhavet og skoven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.246 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.177 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev