Charmerende og velholdt villa med lyse opholdsrum og skøn have, billede 1 af 8
1 / 8

Lærkevej 15

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.150.000 kr.

7.667 kr/m²

Ejerudgift 1.467 kr./md.

  • 150 m²
  • 928 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
928 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lærkevej 15 – en charmerende og velholdt villa, hvor lyse opholdsrum, en gennemtænkt planløsning og en dejlig have danner de perfekte rammer om hverdagen. Lærkevej 15 ligger i et fredeligt og attraktivt villakvarter i Fjerritslev, hvor hverdagen glider let. Her er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, mens byens hyggelige handelsliv og caféer ligger inden for få minutters afstand. Samtidig er området omgivet af den smukke natur, som Jammerbugten er kendt for, med skov, åbne landskaber og de brede sandstrande ved Vesterhavet blot en kort køretur væk. En beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med naturens ro. Her får du en charmerende original villa, som fremstår særdeles velholdt med store, lyse opholdsrum og en helt særlig rummelighed. En solid bolig, hvor de gode rammer allerede er på plads, og hvor du har mulighed for løbende at modernisere og sætte dit helt eget præg. Du bydes velkommen i en fin entré, der leder videre ind i en rummelig fordelingsgang med adgang til boligens øvrige rum. Allerede her fornemmer du den lyse og indbydende atmosfære, som går igen i hele boligen. Videre ind byder boligen på et rummeligt køkken, som fremstår originalt, men særdeles velholdt og charmerende. Her er der rig mulighed for at modernisere udtrykket, hvis det ønskes, mens den gode indretning allerede er på plads. I forlængelse af køkkenet er der god plads til at indrette en hyggelig spiseafdeling, hvor familien kan samles til morgenkaffen og hverdagens hyggelige måltider. Ved siden af køkkenet åbner boligens imponerende stue-alrum sig op. Et stort og lyst opholdsrum med mange indretningsmuligheder, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en skøn atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en fantastisk udestue, som hurtigt bliver et ekstra opholdsrum, hvor du kan nyde udsigten til haven og forlænge sommeren fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Derudover byder boligen på tre gode værelser med fine indretningsmuligheder samt et stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Boligen fuldendes af et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Udendørs venter en skøn terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Hertil kommer en flot, velholdt og hyggelig have, som giver masser af plads til både afslapning, leg og udeliv i rolige og private omgivelser. Til boligen hører desuden en rummelig garage med gode anvendelsesmuligheder. Her får du en velholdt villa med masser af charme, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i Fjerritslev. En bolig med et solidt udgangspunkt og alle muligheder for at skabe dit næste drømmehjem. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.467 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.051 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.010 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev