Rummelig og velholdt villa med central beliggenhed i Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Sandagervej 4

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

795.000 kr.

4.789 kr/m²

Ejerudgift 1.081 kr./md.

  • 166 m²
  • 380 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
380 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en rummelig og velholdt villa med en central beliggenhed, hvor du har kort afstand til hverdagens nødvendigheder? Så er Sandagervej 4 et oplagt valg. Her bosætter du dig i hjertet af Fjerritslev med indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og byens øvrige faciliteter inden for få minutters afstand. Samtidig får du en nem og ugeneret grund, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Boligen fremstår velholdt og byder på en spændende indretning med mange anvendelsesmuligheder. Allerede ved ankomsten mødes du af en fin entré som forener sig med et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Herfra boligen åbner sig op mod de hyggelige opholdsrum. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med gode arbejdsflader og masser af skabsplads. Herfra er der en naturlig forbindelse til den rummelige spisestue, som indbyder til både hverdagsmåltider og hyggelige middage med familie og venner. Videre ligger den lyse opholdsstue, hvor de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en skøn atmosfære. Herfra har du direkte udgang til terrassen, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene i sommerhalvåret. I stueplan finder du desuden et rummeligt værelse, mens førstesalen rummer et stort multirum, der giver et væld af muligheder – hvad enten du drømmer om ekstra opholdsstue, aktivitetsrum eller hjemmearbejdsplads. Herudover er der soveværelse, endnu et værelse samt et kontor, som også kan anvendes til hobbyrum eller gæsteværelse efter behov. Boligen byder på hele to badeværelser, hvilket giver en ekstra komfort i hverdagen og gør huset velegnet til den større familie eller jer, der ofte har overnattende gæster. Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have, der er nem at holde. Den store terrasse indbyder til afslapning i solen, hyggelige grillaftener og gode stunder med familie og venner – alt sammen i rolige, private rammer. Til ejendommen hører desuden flere gode udhusrum, som giver masser af opbevaringsplads, ligesom det store hobbyværksted er ideelt til gør-det-selv-projekter, kreative interesser eller den pladskrævende hobby. Hertil kommer carport samt praktiske depot- og opbevaringsmuligheder, der gør hverdagen ekstra nem. Kort sagt får du her en velholdt og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed, en fleksibel planløsning og gode rammer for både familieliv, hobby og afslapning – alt sammen centralt i hyggelige Fjerritslev. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.081 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.222 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev