Telefonvej 4E, st. tv.
2860 Søborg
Fra Lokalbolig
4.375.000 kr.
59.932 kr/m²
Vurderet 14% over markedetEjerudgift 3.397 kr./md.
- 73 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 101 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 73 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2007
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 2.829 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,3–4,0 mio. kr.
14% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20264.650.000 kr.
- Til 15. sep. 20264.395.000 kr.
- Til 22. sep. 20264.650.000 kr.
- Nuværende pris4.375.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Buddinge
- Ca. 808 m
- Bus
- Tinghøjvej, Aktivcentret
- Ca. 95 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 290 m
- Skoledistrikt
- Grønnemose
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 26 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Center Bager
- Ca. 320 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Risico Cafe & Restaurant
- Ca. 415 m · 5 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 93 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Buddinge Apotek
- Ca. 410 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,6 km
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Boligøkonomi
Udbetaling 218.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.500.000 kr.
- Banklån
- 656.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.397 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 24.639 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.682 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Søborg og Bagsværd ApS
39309310
