Teglholmens Østkaj 82
2450 København SV
Fra Nybolig
16.495.000 kr.
107.110 kr/m²
Ejerudgift 8.408 kr./md.
- 154 m²
- 686 m² grund
- 5 værelser
- Rækkehus
Til salg i 26 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 154 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 2019
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 1.049 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Metal
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 686 m²
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
Pris og historik
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,0–17,6 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige rækkehuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Enghave Brygge
- Ca. 572 m
- Bus
- Alliancevej (Støberigade)
- Ca. 214 m
- Dagligvarer
- Spar
- Ca. 211 m
- Skoledistrikt
- Skolen i Sydhavnen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 72 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Mille's Minis
- Ca. 152 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Bows & Balloons
- Ca. 25 m · 16 inden for 1 km
- Fitness
- Fysio Puls
- Ca. 37 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Sluseholmens Apotek
- Ca. 594 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 9 m
- Sø
- 514 m
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- 790 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 824.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 13.196.000 kr.
- Banklån
- 2.474.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.408 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 88.498 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 73.576 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Sydhavn
70602700