Cylindervej 12, st. tv.
2450 København SV
Fra Danbolig
7.250.000 kr.
66.514 kr/m²
Vurderet 15% under markedetEjerudgift 3.531 kr./md.
- 109 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 36 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 109 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2018
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2020
- Etager i bygningen
- 6
- Bygningens areal
- 10.776 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
Pris og historik
14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,4–9,3 mio. kr.
15% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 3. okt. 20267.495.000 kr.
- Nuværende pris7.250.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Enghave Brygge
- Ca. 233 m
- Bus
- Teglholm Allé (Teglholmsgade)
- Ca. 277 m
- Dagligvarer
- Dagligvarer
- Ca. 373 m
- Skoledistrikt
- Skolen i Sydhavnen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 34 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- SPAR Teglholmen bagerafdeling
- Ca. 394 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Bows & Balloons
- Ca. 319 m · 16 inden for 1 km
- Fitness
- Dóttir Yoga & Juice Bar
- Ca. 253 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Sluseholmens Apotek
- Ca. 881 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 88 m
- Sø
- 782 m
- Motorvej
- 1,7 km
- Jernbane
- 967 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 362.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.800.000 kr.
- Banklån
- 1.087.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.531 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 38.733 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.174 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
92922450