← Tilbage
Vestre Teglgade 8C, 5. tv. 2450 København SV, billede 1 af 1

Vestre Teglgade 8C, 5. tv.

2450 København SV

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

77.722 kr/m²

Ejerudgift 5.104 kr./md.

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
8
Bygningens areal
8.227 m²
Tag
Levende tag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–7,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LEJLIGHED: Yderst praktisk 3V'er helt opppe på 5. sal. Du bliver mødt af entré med plads til sko og jakker. Her fra har du adgang til spisekøkken og stue. Spisekøkkenet er rummeligt og har god plads til stort spisebord. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med stålgreb. Her er rigtig god plads i form af overskabe samt god bordplads. Fra spisekøkkenet har du adgang til lejlighedens første soveværelse. Her er god plads til seng og skab. I den anden ende af lejligheden finder du lejlighedens store stue. Her fra har man udgang til stor vestvendt altan med et fantastisk langt kig. Perfekt til at nyde de lange sommeraftener. Fra stuen har du adgang til lejlighedens andet soveværelse. Dette er ligeledes stort og rummeligt med plads til stor seng og skab. Badeværelset er opført i mørkegrå fliser med separat brus og fuldt vaskeøsjle. Lejligheden fremstår i rigtig god stand og egner sig perfekt til familien eller som delelejlighed af to studerende! EJENDOM: Flot murstensejendom opført i 2019. Her har man hyggeligt gårdmiljø foran ejendom med legehus, bænke og grønne arealer. Ejendommen byder på elevator og flot energimærke: A2020. OMRÅDE: Bo i roligt maritimt miljø tæt på havnebad, saunaklub, indkøb, Sats fitness, Lagkagehuset, Riccos kaffebar, skole, HT vandbus, Yoga praksis/café, vin bar og hyggelige restauranter. Ydermere er den nye metrolinje åbnet på Sluseholmen og Engholmene. Du bor i rolig oase, hvor man hurtig kan komme til indre by, men man kan ligeledes hurtigt komme på motorvejsnettet. Man kan via hyggelige broer gå fra Teglholmen til Engholmene og videre indtil indre by. Så man kan enten på vandet eller langs vandet få forskellige oplevelser med smukke gå, cykel eller sejlture. Har denne lejlighed fanget din interesse så book en personlig fremvisning hos danbolig Brdr. Bjørn Bredo & partnere på tlf.: 9292 2450.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Brygge
Ca. 471 m
Bus
Frederiks Brygge
Ca. 265 m
Dagligvarer
Supermarco
Ca. 210 m
Skoledistrikt
Skolen i Sydhavnen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 28 m
Se 4 steder mere
Bager
SPAR Teglholmen bagerafdeling
Ca. 536 m · 5 inden for 1 km
Café
Ello Food Cafe
Ca. 215 m · 20 inden for 1 km
Fitness
Energii
Ca. 236 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Sydhavnsapoteket
Ca. 771 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
57 m
Sø
795 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
605 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.104 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.068 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.740 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

92922450

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2450 København SV