Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Teglbakkevej 16, Skelund, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Teglbakkevej 16

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

5.264 kr/m²

Ejerudgift 2.381 kr./md.

  • 227 m²
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 511 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
10
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mulighed for hestehold, investering – og naturskøn beliggenhed! - Velkommen til Teglbakkevej 16 – en ejendom med næsten 4 hektar jord og flere gode udebygninger, der giver ideelle rammer for hestehold eller anden form for dyrehold. Her får du både plads, natur og potentiale. Stuehuset, rundbuehallen, den store udbygning, samt et par hestebokse er i øjeblikket udlejet og der vil være mulighed for at kunne udleje flere hestebokse og der er fine græsningsarealer og folde lige ved ejendommen. En interessant investeringsejendom med mulighed for et solidt afkast. Stuehuset trænger til noget modernisering og de 2 gamle røde murstenslænger er i en noget dårlig stand og det ville måske være bedre for ejendommen, at få dem fjernet. Naturskønt og centraltBeliggenheden er svær at slå, hvis du drømmer om rolige omgivelser og smuk natur lige udenfor døren. Du bor tæt på både Korup Å som har en dejlig natursti langs åen, derudover ligger Visborggård Skoven, også tæt på. Perfekte omgivelser til gåture, rideture eller bare at nyde naturen i fred og ro. Samtidig er du kun ca. 10 minutters kørsel fra Hadsund, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, skole, gågade, butikscenter og biograf. Derudover er der også kun 10 minutter til Øster Hurup med hyggeligt havnemiljø, spisesteder, isboder og børnevenlige badestrande. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 98 57 57 77 og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.381 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.183 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.102 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.