← Tilbage
Lækkert og solidt byggeri ......, billede 1 af 8
1 / 8

Frederikshøjvej 20

9560 Hadsund

Fra Mæglerringen

949.000 kr.

7.472 kr/m²

Ejerudgift 1.149 kr./md.

  • 127 m²
  • 185 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
185 m²

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige og velindrettede rækkehus på Frederikshøjvej i Hadsund – en bolig med en attraktiv beliggenhed, skønne udearealer og kort afstand til både natur og byliv. Boligen der er opført i 1980, er særdeles robust og velgennemtænkt, ligesom der er anvendt nogle gode materialer i byggeriet dengang. Huset er beliggende på en 185 m² stor grund i et roligt og familievenligt villaområde med gode naboer og fællesarealer, der skaber gode rammer for både børn og voksne. Her finder du blandt andet legefaciliteter, grønne områder og hyggelige samlingssteder, hvor man nemt kan falde i snak med naboerne. Fra boligen er der kort afstand til smukke naturområder, Dyrehaven og Rosendalssøen via gode stisystemer, ligesom Hadsund centrum ligger i gåafstand med et bredt udvalg af butikker, indkøbsmuligheder og hverdagens nødvendigheder. ... og så er vi endnu ikke nået til Fjorden, som er et helt unikt kapitel for sig ... Boligen byder i stueplan på en indbydende og rummelig entré, et lyst og rummeligt køkken-alrum med brændeovn, store nyere vinduespartier og direkte udgang til den solrige terrasse og den hyggelige lukkede og ugenerede have. Derudover er der en god stue, et pænt badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. På førstesalen finder man et repos, et depotrum, et godt stort soveværelse samt to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til altan / tagterrasse. Til ejendommen hører desuden carport, redskabsskur og en dejlig, overskuelig have med terrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. BEMÆRK: Der er kun 25 min. kørsel ud til det nye super sygehus i Aalborg ....

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
759.200 kr.
Banklån
142.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.149 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.757 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.898 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund