Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hadsund, billede 1 af 1

Teglbakkevej 24

9560 Hadsund

Fra EDC

1.095.000 kr.

7.019 kr/m²

Ejerudgift 1.166 kr./md.

  • 156 m²
  • 1.319 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.319 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa, hvor du får masser af plads både inde og ude samt en god beliggenhed i Skelund. Boligen er opført i 1900 og rummer hele 156 m², som er fordelt på en funktionel planløsning med plads til både familie og hverdagens behov. Boligen byder på en lys entré med adgang til køkken, værelse samt opgang til 1. sal. Køkkenet fra 2011 fremstår i en pæn og funktionel stil med god skabsplads og ligger i forbindelse med boligens opholdsrum. Her finder du en hyggelig stue og spisestue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Brændeovnen bidrager til en varm og hyggelig atmosfære i rummet. I stueplan findes desuden et værelse, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller efter behov. Badeværelset fra 2011 er velholdt og i pæn stand. På 1. sal finder du en repos med adgang til to værelser, herunder et soveværelse. Denne etage fungerer som en rolig værelsesafdeling, der giver god opdeling mellem ophold og hvile. Udendørs venter en dejlig grund på 1.319 m², hvor haven indbyder til både leg, afslapning og udeliv. Fra terrassen er der et fint kig ud over haven, som giver gode rammer for sommerens måltider og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden en garage samt et skur, som ligger i forlængelse af hinanden og giver gode muligheder for opbevaring og hobby. Område: Skelund er en aktiv by med et godt lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Her er kort afstand til hverdagens faciliteter, og samtidig er der nem adgang til Hadsund, hvor du finder indkøb, skole og fritidsaktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.166 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.483 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.492 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hadsund

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.